！我5号时在一家售楼部交了20000元的定购书合同，但我昨天去交了房屋维修基金（交了维修基金才能签正式购房合同），由于考虑压力大，想换购小户型，今天到售楼 的红色票据交给他，他去申请换购小户型，但开发商并不给我签换购小户型的定购合同，房屋总价和单价只是给我说了一下，说申请换购批下来后再和我签小户型的定 ...
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月4日晚上回到西安后，房东已经把锁芯换了，我该怎么办比较合适？ 租赁合同如下 1，甲方将坐落与西安巿***号住宅租赁给乙方，作为住宿使用，乙方不能做 居住期内其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。 9，租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 10，租赁期间，乙方未经 ...
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共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅 下列规定分摊: (一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 (二)售后 ...
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交付居间方代为保管，并同意交于交接日无偿转给买方：如出示不了该房屋维修基金发票原件，须调档，调档费由卖方承担，调档不出，买方认同。关于这两条规定在签合同时中介根本没说，卖方也未提及此事，是我在回家时在自己在合同中看到的。我想问一下(1)中介和卖方是否侵犯 ...
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因乙方责任造成他人损失 赔偿损失方的赔偿金抵扣。押金必须在合同期满后甲方验收房屋完毕后退还乙方。 5、合同签订后乙方应支付甲方一月份租金和押金，即是四万元 使用。租赁期开始前乙方有权检 查水电设备是否可以正常使用，发现不能正常使用，甲方应维修好后交乙方使用。在租赁期 间所有设备的损坏由乙方自行负责维修 ...
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元 2. 退还保证金2950元 3. 退还承租人提前支付的8月31日至9月19日期间的租金1963.49元 4. 由于出租人未尽房屋维修义务，承租人要求减免租金，诉求如下 -------------------- ...... (2)出租房屋保持义务：出租人 ...
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签合同没交首付款。我想退定金和房屋维修基金。定金认购书上说不给退还。我主要想退还房屋维修基金。打房管局电话说需要让开发商开个证明说房子没有签合同没有网签，带着收据就可以退了。可开发商一直拖着不给开证明。。我担心我的房子退订后，下个购房者再次缴纳维修基金， ...
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，但是提出我方的房产应手续齐全，那么，请问，住房维修基金应该算在房产交易中的手续么？3，合同不是在房屋买卖中心签订的，而是双方达成买卖意向后，随即签订的 印有买方的手印），像这样草拟的协议，具有法律效用吗？4，买方刘某说因为房屋交易没有达成，其母亲为此心脏病发，要求我们对其母亲负责，请问，卖方应对刘某 ...
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去买同样地板安装，费用从押金中扣除，多退少补。 租赁合同表明：甲方承担责任租赁期间内，该房屋自然损坏的维修养护又甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。 通知甲方维修而造成的损失，甲方不承担责任； 请问律师： 1.我续约的合同是否有法律效应？2.水管爆裂造成的损失是否应该我来赔偿？3.如果是我的责任，我 ...
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。目前状态合约还剩余1个月，房东催款最后一个月押金，房客要求房东先进行维修，保证正常生活再同意支付，房东扬言超过1周未付款会要求物业断水断电。 律师解答如下问题： 1. 该租客在房屋基本设施没有维修好前是否有权利拒绝支付租金？如果不支付是否属于违约？ 2. 如果在合同到期前房东是否有权利单方面因为没有 ...
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