李律师，您好，我想咨询一下开发商变更小区规划未书面通知业主（购房合同有此规定），原规划小区内新增2个单元的楼幢，容积率从2.9调到3.5，建筑 不给予赔偿，其他楼幢的业主是否可以要求赔偿？另开发商在未取得《建筑工程竣工备案表》中的情况下（购房合同中未约定要提供此表），通知业主收房，业主收了房是否可追究 ...
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成员及所有房屋信息,个税及社保缴纳等相关信息已作如实陈述、申报,且其此次购房行为符合国家、浙江省、杭州市政府关于限购、限贷之规定。如果乙方违背前述 政策而导致协议双方不能履行本协议,商品房买卖合同在房产部门不能登记备案或办理登记备案后被有关部门撤销登记的; 请问这种情况下我的定金还能退回来吗?谢谢!...
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我购买了一个法拍房 没有房产证 只有备案合同，这种情况我怎样将购房合同更名？到交税时我需要交什么税种？...
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把我孙子的名字写上了，但是签定购房合同时经开发商同意去掉了我孙子名字，我一个人签字。今年才给办房产证，开发商说给我备案是俩人，房产证必须是俩人 备案和改备案需要开发商到场，还有办证的其他环节也有要开发商到场的情况，龙口政府服务大厅说受理一手房办证，由开发商交资料，三天下证，但是不接待个人。开发商可代替 ...
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首付款和维修基金，中间因为其他原因到房管局撤销了备案（撤销理由销售喊写的要全款买房过户给小孩）。今年七月份因公积金政策变化，重新签购房合同时要求首付款增加10％，故一直没有从新签合同，也没用办理按揭，现在房子不要了，和开发商协商不同意退款，这种情况如果去法院起诉要求开发商退款， ...
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合同过程中，销售人员说：当超过10000元每平米时，网签需要等很长时间。在签正式合同时发现是以精装修与房屋价格不可拆分为理由实施的涨价。请问：像这种捆绑式销售且与备案价格相差巨大的情况是否属于违规？应如何处理？谢谢！...
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、流水做够后去付了首付，签了购房合同，我把工作工资证明，和流水送到银行住房贷款部，售楼部到房管局备案合同 3、银行收到售楼部提供的合同后开始申请 银行提交贷款申请时查看我的人行征信，发现我是系统禁入，无法办理按揭贷款。这种情况发生后售楼部说有2种办法解决，第一就是一次性付款，第二就是让法院给房管局出一 ...
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开发商与我签了购房认购书，然后再没有通知我的情况下又把房子卖于第三方，但是国土局还没有备案，请问，我可以要求法院查封该房子吗...
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在成都按揭买房，已签购房合同和贷款合同，但是开发商说房管局备案合同需要提供一年社保证明或纳税证明我没有，这种情况有什么办法解决？如果是成都户口需不需要提供社保证明或纳税证明？我今年7月大学毕业并且已在成都找到接收单位，能不能将户口从原籍地转到 ...
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就行。首付款的打款日期为3月26日或27日，我给他写收条，双方签房屋买卖合同，经公证机构公证，以达到法律效力。就房屋的交易完后的其他事宜我也提出来，并且 事再商量。”对方才挂断了电话。4月5日一上班，我就到房产交易所去咨询，备案处的工作人员说：“这是你们私人自己约定的事，我们不受理，只受理对公，假如你 ...
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