日期。但是在补充条款中过户也有约定：甲乙双方应于乙方办妥贷款申请手续及纳税申报手续后5个工作日内去上海市房地产交易中心办理过户手续。 此种情况下家该怎么办？如果诉讼的话成功率为多少？合同中有约定，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。那是否可以理解 ...
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24号在中介公司和房东签订一份买卖居间协议和中介公司提供的房屋买卖合同（非正式的上海市买卖合同），并交给房东2万定金， 约定2015年1月31号交首付款， 合同，现在房东不退还定金，还被中介公司起诉到法院追究佣金，因为中介没有促成交易，我们需要给全额佣金吗？打官司赢的几率多大啊？恳请哪位律师回答下， ...
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协议中有一条：“买方按照相关法律规定，独自承担交易过程中所产生的税费。”不是所有的税费，这样的话我可否只付自己的税费，即契税，房东自己承担个税？“鉴于经纪方以促进买方之间买卖协议成立，买方需在签定（上海市房地产买卖合同）时独自向经纪方支付该房地产成交价的2%作为经纪方的佣金” 如果我不签合同 ...
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我在一所中介公司与上家签订了一份定金协议书，当时三方签订确定，因我由于上海市有关规定限制了购买第三套房，因此我告知了上家与中介方，双方达成了协议 按原来约定的一样。只是要求我们按正常操作流程进行交易过户。当我们三方在中介公司在准备签订新的协议与上海市买卖合同的时候，上家太太提出前一份定金协议书需要解除 ...
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上海保源地产经纪公司制定的《房地产买卖居间合同》（格式合同），竟然凌驾于上海市房地产交易中心制定的《房地产买卖合同》之上。这里我们摘录他们制定的《房地产 （隐瞒房产抵押74万元、隐瞒户口无法迁出等）时，我们拒绝继续签署《房地产买卖合同》，并要求终止买卖活动，退回定金两万元。此时上海保源地产经纪公司竟然 ...
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201505月签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房屋总价为150万元，其中首付款50万元，银行贷款100万元。约定买方应当按照合同附件三的付款协议履行付款义务，另 。 合同约定，待房地产交易中心出具了以买方为所有人房地产权证和以贷款银行为抵押权人的他项权证，且将他项权证送交贷款银行之次日起五个工作 ...
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本人在上海市嘉定区购买一房，网签合同什么的以全部弄好，因卖房急需用钱，我们在合同网签时就已经付了将近一半房款，在过户当天，税金全部由我方足额 先全额付清房款，说这边反正在排队，我家人就去银行全额支付房款，但回来过户时，房产交易中心查出我方由6个社保为补交，但购房之前我们问过中介，中介说只要是在以前补交 ...
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你好，我请教一个问题： 1、离婚带孩子的，算一个家庭吗，是属于房地产调控中的单身吗？ 2、我跟房东签订了一个二手房买卖合同，但是上海市房产交易中心不让我过户，说我离婚带孩子也算单身，不能买第二套。请问，合同法的效力应该高于地方政府的限购效力吗？我这样的情况怎么办，谢谢！...
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2015年10月，我通过房产中介找到了一套动迁二手房，付了5万元并签署了房屋买卖居间协议。居间协议约定，若买卖双方一方违约，需向对方支付总 2016年6月初，中介组织我和卖家去房地产交易中心办理过户。未成功，因为原上海市房地产买卖合同已经过期无效了，需要重新签订合同。根据房地产新政策，若重新签订合同， ...
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5月初通过中原地产买二手房，和卖家签订《房地产买卖居间协议》、中原公司的《房屋买卖合同》（房屋总价508万）、《佣金确认书》（约定中介费为7.5万元），并付卖家定金4万元，并约定1个月后签上海市正式的房屋买卖格式合同。2周后卖家和买家均不愿交易，但中介公司根据《居间协议》的条款，让卖家和买家各 ...
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