税费按照国家规定缴纳由点冲突，如果补充条款为约定怎么缴纳税费我的意思1、是上海市二手房买卖合同的第二条的价格是否包含甲方税费价格。 2、 第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费 其中第二条是上海市二手房的标准合同格式，在补充条款未说明税费谁付，这样的情况下是不是税费各付 ...
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2016年3月和卖家以及中介签订房屋买卖合同以及居间协议,同月签订上海市二手房屋买卖合同.6月约定买卖双方去交易中心过户.在办理缴税过程中,由于卖家当时动迁分得 唯一住房,如遇实情与承诺不符则多出的税费由卖家承担.同时合同约定2016年6月30日前完成过户,卖家不晚于7月31日将房屋交付. 现在卖家在 ...
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日下午放款。 我们合同的付款协议中，有这么一条： “待乙方之贷款申请经贷款银行审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权 在递交他项权证之后的30个工作日放款。而约定的2011年2月18日为交房日，并不是第二笔房款的付款日。而现在房东收到所有房款，任然拒不交 ...
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本人近日看中一套二手房，听中介介绍支付了所谓意向金，签署了草拟的房屋买卖合同和居间协议。之后一天，中介和房东达成协议，将意向金转给房东收为了定金 %支付丙方佣金……这条款是否有偷换概念的嫌疑？不是应该签订正式的《上海市房地产买卖合同》时才算交易达成，居间成功？本协议第三条意向转定的描述：如甲方在《房屋 ...
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我在闸北区看中套2手房，合同上买方当时是签我一个人的名字，已经把首付付给卖家了（卖家签了收据给我），然后已经去闸北区房产交易中心申请审 我和我老婆申请贷款是批不下来的，就这个问题我打电话咨询了公积金中心、上海市房产交易中心、包括闸北房产交易中心里面公积金窗口的人，说法都不统一，有的人说批不下来，有的人 ...
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我最近在上海购买一套二手房，发现上家有遗留户口未迁出。具体情况如下： 1）从一开始接触到签订正式的合同之前，上家对中介和我反复保证该房子没有 70%），因此没有过户。所以暂时还未产生其他的费用。 5）合同通过中介（中原地产）、按照标准的《上海市房地产买卖合同》签订。在补充条款中，对于迁户口的条款是：在 ...
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约一月左右之前与对方共同签字订立了二手房买卖合同（在上海市房产交易中心开具的合同文本），合同明文规定订立合同当天即应付首款一百余万元给我，然后一个月 中双方签字的附件上明文规定如对方违约拖延付款超过一个月，另一方经书面通知可解除合同，同时违约方应付总房款25%的违约金） 烦请法律专家为我详解，谢谢！ ...
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你好，我13日在上海闵行区购买了二手房，因闵行区房屋交易中心没有问题，合同可以签约，但是在办理贷款的时候，银行查阅上海市房屋交易中心，房屋有违章建筑，不能贷款 ，合同还成立么？或者房东算违约么？ 2. 我第二笔款，是不是还要按照合同要求给对方？ 3. 我的贷款做不下来的话，没有按期限来的话，算是谁违约 ...
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、我是乙方，2月份时跟甲方网签合同时，处于限购状态（外地单身、有房），所以在补充协议中加下以下条款： “甲乙双方约定，若该房屋交易期间乙方 状态发生变化，甲方同意配合乙方变更该房屋网上备案版买卖合同的网上签订时间并签订新版《上海市房地产买卖合同》，以便交易流程正常进行。” 2、3月中旬，卖掉了我自己的 ...
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、乙双方为办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》，如两份合同约定不同之处以居间合同为准。 居间合同、买卖合同和补充协议上面对于尾款的支付及户口迁出陈述如下： 居间合同尾款条款：本次交易留购房尾款人民币五万元整，自甲方交付房屋乙方对房屋验收完毕之日给付。 居间 ...
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