律师您好： 我父母（甲方）于2016年7月25日通过链家签订了《房地产买卖居间协议》，并收了五万定金，双方约定在11月1日之正式签订《上海市 若甲方未能依照本协议约定签订买卖合同示范本或违约不卖或相关权利人提出异议，则应向乙方双倍返还定金；若乙方未能依照本协议约定签订示范文本的，则已支付甲方的定金不予 ...
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解除协议并退还定金。是不是属于甲方的重大瑕疵，因为甲方销售人员并没有向我出示合同，没有履行应尽的义务，买家一般面对这么长的协议内容，当时还真没看到这 在销售商品房时如未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的，处以警告，责令限期改正，并可处以 ...
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签订购房合同时开发商未按《商品房销售管理办法》23条规定向买受人明示该办法和《商品房买卖合同示范文本》，并且拿事先划掉对买方有利条款的合同签订，合同登记面积131平米。交房时又换用不同的面积测量规则，导致阳台面积和公摊面积增加，总面积增加超过11%，要求补交房款。可否以合同欺诈起诉，会得到支持吗？...
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了一套两兄妹共同拥有房子，并和其中的妹妹在中介那里签订了 “广州存量房买卖合同”的示范文本，并当场付了5W定金给妹妹，因对方的哥哥不在广州，所以双方约定5 不能出售，原因是哥哥的老婆不同意。但对方只肯退回定金5W，并不肯赔偿合同上写明的房屋总价10%的违约金，原因是他们认为，房契上有两个人的名字，之中 ...
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签了买卖合同和居间合同，付了20万定金，马上要签示范文本买卖合同了，房东说不卖了，而且拒绝赔付定金违约金，可以起诉继续履行合同吗？...
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合同第四条，买方在签署本协议时已对卖方提供的买卖合同示范文本中的相关条款（含附件内容）及销售案场公示文件进行了解，并确认没有异议。 但是事实上卖方并没有提供买卖合同示范文本。...
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如下，非必要部分就省略了： 卖方：黎XX 买方：卢X 房屋基本状况：略 总房款：略 签订示范文本买卖合同：为办理交易过户之需，甲乙方同意签署本合同后 违约，则已支付定金甲方不予退还。 违约责任：甲乙双方任何一方依据本跳跃主张解除本合同的，均需书面通知对方，并违约方需按总房价款的_____%向守约方支付 ...
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您好！我于7月5日在满堂红中介与业主签署了广州市存量房买卖合同示范文本，合同只有甲乙双方签署，并无丙方中介方，另外与满堂红中介签署了买卖 凑不齐首付款并找到业主协商，业主也因为觉得房子可以卖到更高价，同意与我撕毁合同，而后满堂红中介单方面不同意解除合约并要求缴纳3%中介费用，我同意支付他们提供看房的 ...
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2%）的中介费给中介。 现在发现2个问题： 1、经网上了解,因为没签正式的《上海市房屋买卖合同示范文本》,中介要1%的中介费感觉多了,应该只支付相应的居间报酬。 2、《居间协议》中只是规定了《房屋买卖合同》成立应支付1%的中介费。并没有规定违约方应支付另一家的1%给中介。 3、有 ...
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合同,我支付了上下家各1%的中介费给中介。但后来网上一查,因为没签正式的上海市房屋买卖合同示范文本,中介要1%的中介费感觉多了,应该只支付相应的居间报酬。但感觉麻烦就麻烦在当时赔偿违约金时中介方、买卖三方签署了一张:本次赔款后再无意义,互不追究的协议。请问:1.签了这张协议是不是 ...
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