张某新购一套商品房, 又将该房产转卖给杜某,双方签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》,杜某已向张某汇购房款,但张某以自行办理房产证为由,未按购房《补充协议》将原与开发商签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其他相关手续转交给杜某。现张某单方中止合同,拟卖给第三方,答复售后返还杜 ...
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我是卖家,与买家在2015年1月13日通过链家签订了北京市房屋买卖合同及补充协议。补充协议中规定了属于买家重大违约的行为中有:“买家提供虚假或 是工作居住证无效。 具体询问得知:买家于2014年10月变更了工作单位,原单位按照北京市的规定于离职后5个工作日提交了注销申请,而买家未及时提交延期注销申请和 ...
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今年4月份我与卖房人签署了一份“北京市存量房居间买卖合同”,并交付了2万元定金,约定5月份办理公积金贷款然后过户。但正在这期间,公积金贷款政策发生了 也交了定金)。因为我无法申请公积金贷款,无法买他的房子,致使他与第三方的合同无法履行,第三方已经扣除了他的定金。这种情况下,我能否到法院起诉对方,能否 ...
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的宅基地。在这之后,我于2000年结婚,爱人是居民户口,结婚后把爱人户口由北京市平谷区平谷镇双河路1号迁入此处。2001年有了一子,在此地报出生上 这一处住所。最后在二零一一年十二月十九日开庭时,原房主只请求法院判令原房屋买卖合同无效,表示暂时放弃返还房屋的要求。当日平谷法院做出判决,判令房屋买卖无效 ...
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我家在农村有一套平房,因为急着用钱于2004年将房屋卖出,当时只签订了买卖合同,因为买房的人是外地户口,所以以她家亲戚的名义买的,(她家亲戚 急~急~ 补充:我们家的户口早在卖房之前就迁出了,买房人也从来没在村里住过合同上的买方签字是,代理人xx,其实xx就是真正买房的人,而且她嫁给我们村的村民,就是 ...
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请问,我父亲卖北京的房子,4月底通过中介和买家签订了“北京市存量房屋买卖合同”。其中第七条“违约责任”项下的第二分项,关于逾期付款责任中的头一句话是 。我去建委网站上查了这个附件5正是“付款方式和时间的具体约定”。现在距离签署合同已经快4个月了,由于买家是申请的国管局公积金贷款一直也没有批下来,而中介 ...
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未取得北京市购屋资格时签署的购房合同有效吗1.买房人在网签合同上的条款与购房合同上条款不一致,卖房人有权拒绝签署 网签合同吗,造成无法正常交易,责任在谁?...
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签完成后1日内买方交付卖方房款人民币300000元,交付方式为:自行交接” 与此补充协议相对应的北京市存量房合同第十条第(二)款规定:买方逾期在10日内,合同继续履行 止,按万分之五/日向卖方承担违约责任;逾期超过10日的,卖方有权单方解除合同。 网签日期是6月29日,付款期限即6月30日,7月1日起 ...
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一审同样的理由驳回上诉维持原判;北京高法以与二审同样的理由驳回再审申请;北京市检察二分院不但以北京高法同样的理由认定代理行为有效而且认定诉讼已过时效, 合同的行为认为是本集体经济组织成员对合同的履行而非农村房屋买卖,不支持监督申请;对北京高法的裁定不服向北京市检察院申请抗诉不予受理。请问,能否委托律师 ...
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一审同样的理由驳回上诉维持原判;北京高法以与二审同样的理由驳回再审申请;北京市检察二分院不但以北京高法同样的理由认定代理行为有效而且认定诉讼已过时效, 合同的行为认为是本集体经济组织成员对合同的履行而非农村房屋买卖,不支持监督申请;对北京高法的裁定不服向北京市检察院申请抗诉不予受理。请问,能否委托律师 ...
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