又把房子卖给他人，之后消失，无法联系上，我该怎么办？ 不是交完契税之后，没有买方与卖方（房主）同时去取消契税，房子就不能再卖给其他人吗？如果在房子过户之前，房主可以随便与多人签合同交契税要定金甚至要全款（当时他不同意贷款，一定要现金，而且要求在办理过户前交齐全款 ...
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一手证。待一手证办出来后，卖方结清物业等相关费用，买方支付购房首付款30%协助卖方还银行贷款，待贷款取消后，办理过户。买方的不动产权证下来后1个月内由 告诉我，我现在有点担心我如果把房子过户了，他的贷款办不下来，我该怎么办？还有就是我现在有没有办法去工商银行核实他的贷款审批情况和进度，有没有什么书面 ...
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卖方写一个假借款条 到法院起诉，法院判可以过户 4 卖方要求 中介 和我要给他写一个能过户的保证 ，过户不管什么条件下他都不能出一分钱，如果过不了户 合同 他说门都没有 ，怎么着也没钱还你 9 他的银行贷款这两个月真的没还 ，银行来了催款 律师函了 。 ？ 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 ， 可以 ...
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签订了买卖合同的， 到现在还没有办房屋过户手续 ， 当初签订买卖合同时因为不知道公积金能贷多少款，所以之前买卖合同上的首付款和贷款数和后来房管局托管协议上的实际的数目不一样，这个会有影响吗?还有卖方现在要求我取消买卖，我不同意但不知道现在怎么办才是最佳?...
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时候银行告知因为买方有银行不良记录，因此不能给与贷款。于是买方和其妻子离婚，由买方妻子通过银行贷款的形式来买我的房子，双方没有再签订新的合同，为了少交税 最初双方签订的三方合同； 我有几个问题： 1、因为我着急用钱，不能再白白等几个月，能否有强制手段或法律约束买方必须过户？ 2、如果买方坚持不配合过户 ...
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时候银行告知因为买方有银行不良记录，因此不能给与贷款。于是买方和其妻子离婚，由买方妻子通过银行贷款的形式来买我的房子，双方没有再签订新的合同，为了少交税 最初双方签订的三方合同； 我有几个问题： 1、因为我着急用钱，不能再白白等几个月，能否有强制手段或法律约束买方必须过户？ 2、如果买方坚持不配合过户 ...
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，那么我什么时候诉讼？现在诉讼好像还没有到90天的期限。还有我诉讼之前是不是应该给房主一个书面通知或者是律师函，要求给首付并过户？ 2、听说有很多潜规则 当地人，如果真的走诉讼，我怕法院会作出不利于我的判决，至少拖着我迟迟不判决。即使法院判处房主继承人继续履行合同，配合我过户，而他们又迟迟拖延怎么办？...
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本合同之条款以致本合同不能顺利完成，则卖方须返还双倍定金予买方，买方不再要求进一步赔偿或逼使卖方、居间方履行此台同。” 1、请问我还能主张继续履行合同吗？ 要求履行。 我是否可以据此要求继续履行（假定房产没有买出或有其它纠纷），如果1）、2）条有效，是不是即使有约定也不能对抗法定条款？如果能对抗的话， ...
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前已事先告知买方和中介清楚知道：”该房产里有上个卖家的户口没有迁出都已经18年了”，可协议书还订立“卖方承诺于x年x月x日前将落户在本房屋的原有户口全部迁出 很难接受先过户的做法，我担心万一过户了银行不放款，而协议中也没写若银行不放款该怎么办？ 鉴于协商3周未果，我也没有收到定金或首期款，定金中介要给 ...
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签户口的人，我们也不认识帮他签户口的人啊。听说法院不受理户口的事情，我们也不知道能不能起诉卖方人，如果起诉卖方人申请10%的违约金赔偿，法院会考虑到是老人而不受理我们 月了。我们还拿不到房子，并且听派出所的人说，没有地方接收他的户口，他的户口就一定签不出。我们还想落户口进来，所以我们该怎么办呢？谢谢。...
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