在签商品房买卖合同前，售楼员拿来一份商品房买卖合同的补充协议，但协议内容规避了卖方的责任，他们自己都承认了是霸王条款，并拒绝修改！说他们已在房管局备案，是固定格式，拒绝修改！但是此协议并无房管局的编号，房管局也只回应，他们只备案了正式合同，并无补充协议，请问我们 ...
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开始卖房时因测绘人员测量错误，把轴线看错了，我们的房子实际实际比当初少了8.84平方。对于这样的情况，格式合同上有约定说按第三条处理，即以产权面积据实结算，房款多退少补。我们签定的商品房买卖合同中，第一条说建设工程施工合同约定的开工日期为：2012年12月 ...
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本人于2012年03月03日在惠州某楼盘签订了《XXX商品房认购书》，交纳定金20000元，按照认购协议约定2012年03月10日前往海伦堡院子售楼处签订《商品房买卖合同》及其补充协议，但因主合同补充协议都是开发商单方提供的格式条款，诸多条款达不成一致意见，开发商表示补充协议内容 ...
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商品房买卖合同中主合同约定出卖人逾期交房90天，买受人有权解除合同。但后面的补充协议又约定买受人不退房。出卖人提供的格式合同剥夺了买受人退还的权利，买受人能请求退房吗...
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商品房买卖合同和开发商的补充合同之间存在冲突时,以哪个为准?开发商在格式补充合同中规定以补充合同为准是否有效? 补充合同对购房人权利有重大侵害时是否能认定为无效?...
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、陈列柜的规格都和样板房中的不一样。 开放商和我们签署的都是格式合同，在合同中只承诺了有这些东西，并没有承诺装修规格、布局等，更没有承诺 的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。” 请各位专家帮忙指点迷津，现在我们都很困惑，改如何处理？12315？城建局 ...
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购房合同中开发商以格式条款约定发生纠纷时通过仲裁解决，这种情况下业主怎么办？ 补充：签订购房合同时，开发商设了一个笼子，先让购房者交钱，然后签认购书（认购书写明了必须于多少日内签订合同，否则不退钱），再签他们准备好的格式合同。这种情况下，业主不得不签了。 请各位赐教，万分感激！...
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商品房买卖合同第15条关于产权登记的约定如果开发商超过约定的时间了是按开发商到产权处登记备案的时间算违约金呢还是按我们拿到产权证的时间算违约金呢？我们有很多 按拿到产权证的时间算但法院判都按开发商到产权处备案那天算的不知道判的对不?希望明白人给指点一下，（我们是按照统一格式只是约365日内）急！谢谢！...
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愿意赔偿给对方违约金拾万元。 2， 若过户时必须签订的房产局的格式合同与本合同约定不一致的，以本合同为准。 3， 交房日期： 4， 交易房屋室内外设施有： 5 给农民的，他们原来的土地，房屋用地都被建高铁用了，现在盖了好多像商品房一样的拆迁房赔偿给了他们，但现在房子没有房产证，拆迁协议上房时也被拆迁办 ...
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该条款 是浙江省商品房买卖格式合同，怎么可能存在不同理解？难道说房管部们不明确格式合同的解释?...
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