就被法院查封了，无法下房本。 我现在准备起诉业主违约，赔偿双倍定金。 因为定金只要一方未按约定履行就算违约不是吗？但是我约定的过户时间是5月30日， 注明时间，只是口头约定协议，但是有中介作证，这个可以作为 违约证据吗？双方只签属定金合同，未签属房屋买卖合同。 请回答的律师把理由写清楚，不要在出现向魏 ...
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房屋为个人土地建房,和买方于2010年签订了房屋买卖定金合同,但未在合同中确定具体的付款日期,导致买家一直拖着不做房屋的正式买卖,拖到现在已7个 他人,转卖的房屋所得需与其对半平分,不然我方单方面卖房的话,其将打官司索取定金合同违约的五倍定金，在此想咨询下各位律师签订了未做具体房屋买卖付款日期的定金 ...
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我就不能补交第二笔定金时，他们以定金合同上已经写明如第一笔定金卖方已收就认定买卖合同成立，我必须在指定期限内补交定金否则算我违约，卖方没收定金，迫 两万元。之后中介告知我他们会在近期取得卖方委托，以卖方身份和我签定“正式买卖合同”。中介此操作过程是否违规？我可否要求在未看到全部符合要求的资料前，我随时 ...
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无法定，本人也去法院查询事情属实。 买房者已欺诈为由将我起诉到法院要求按照定金合同双倍赔偿10W。 请问，我应该怎么办，如何应诉，是否一定要赔10W。 重点（ ，开发商不出。我跟买房者只是签定了一份定金合同，未签属房屋买卖合同。现在主要问题是告我定金合同欺诈违约赔偿双倍。（由于没有房本所以才无法签定 ...
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，由于需要拿到卖房款去付另一套房的首付（这个买房合同中约定了首付时间），所以在卖房定金合同中的第三条【付款】-【按揭方式付款】中专门附注了： 。 可是现在买家没有办理担保加急，导致公积金流程远超预期，算不算违约？目前已经网签，是否可以不履行该合同，卖给其他人。另外第三条还写了按揭方式——“递件当日付首 ...
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后一个月内办理过户手续，同时约定如果3年内还不能过户产权就视为卖方违约、退房款并双倍返还定金。签订这样的合同有效吗？听说《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”，那我们这种定金合同还受法律保护吗？谢谢北京的陈律师！还想问一句：我们这种合同与《城市房地产 ...
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您好，我卖房收了对方5000园定金，但是定金合同上面没写首付款和成交日期。对方出的钱比口头约定的少很多。我没同意，那个人要我退款！我算违约吗？房屋的总价已经写明了。只是当时约定的是分期付款。首付多少没写。那我是不是可以理解为我直接可以向他要全 ...
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我是买方，在中介与卖方的老公（代理）签订了房屋定金合同，后来卖方违约不签买买卖合同了也不支付违约金，我可以起诉她的老公吗？卖方的身份信息没有，只有她老公的身份证复印件 另外应该到房屋所在地起诉还是到他老公户籍所在地起诉？...
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有一个土地 以200W 买给了 商家并收取了100W定金 如果违约 违约金是40W，不过商家没有在规定合同时间内缴纳剩下的钱（对方违约）了，所以我要还给对方60W。 我想 偿还60W的能力，不过有别的商家现在想现金购买此土地，所以我想先把土地卖给新的商家在换给以前的违约者60W 这样会不会有违法的行为...
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您好，律师，我已签约《定金合同》并支付5万元的定金，后因家中发生变故，父亲生病急需用钱看病，作为子女肯定要尽孝，现在我要退房，应如何要回定金？谢谢！...
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