我们小区成立委主委员会已2年了，不组织召开业主大会，不经过业主大会通过，招聘新物业服务公司，增补业委会成员，没告知业主，没把业主利益放在首位，这样的业委员成员履行职责了吗？这样的问题反应到社区，街办没有得到解决，难到我们的父母官在给业主打太极，是不是其女在社区上班，这样的业主委员会成员能为业主服务 ...
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我们小区正在聘选物业公司，由于业委会对《业主代表大会议事规则》第三章 业主委员会 第十六条 业主委员会职责 九款 拟订选聘物业服务的方案；等在本条共有11个方案，都没有拟订并报送业主代表大会表决。为此我在会上提出：业委会没有履行法定义务拟订方案，报大会通过的情况下选定物业 ...
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我是一小区业主，由于去年我们跟另一业主发生纠纷，物业在职责范围内都不管，现在我们已欠物业费四个月多，现在物业一直在催缴物业费，我们就想表示不满想拖着，这样的话会不会给我们带来一些法律责任？对了，我们那小区一直都没成立业主委员会，我们也不知道出现这种情况该向谁诉说？...
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封阳台并不影响他人，只是我封成3扇，物业强行要2扇 3.物业公司可以依据与业主委员会签订的物业服务合同，履行物业管理职责。 合同没规定，后来给了我们业主一个不成文的协议（不是所有业主都通知到），要求了颜色和有框无框，至于扇数，小区阳台类型繁多，他没有详细规定...
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》现在成立吗？ 《前期物业管理服务协议》前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业。 第一条：双方的权利和 物管都是按物管费全价收取的，预交三个月的水电费是按300元收取的。我们小区业主都是签的同样的一份《前期物业服务协议》。所以在接房交费也是同我 ...
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本小区是有物业公司的，可是于2016年12月份由业主委员不履行业委会职责，利用委员会资格谋取私利，把原物业公司辞了，住进了自己家开的物业公司，突然 通知，刚使用二天，被原业委会主任的丈夫（重庆澄海物业集团的法人，在驾车进入小区时强行推开栏杆进入，导致门禁系统损坏，性质恶劣，其本人也是一名退休教师，爱人 ...
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、委员和执行秘书的津贴，由物业公司从收取的管理费里支付。小区业主大会表决通过的《业主大会、业主委员会议事规则》也作了同样的规定。一直到业委会任期届满， 等费用。执行秘书诉求津贴，如果以业委会为被告，业委会已经任期届满不再履行职责（也包括不适于起诉物业公司），且业委会没有资金来源可履行支付津贴的能力； ...
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安置的宅基地面积超出原有宅基地面积5平方米以内的（含5平方米），安置户按安置小区办理用地手续需缴纳有关税费的成本价支付，超出5平方米以上的，安置户按安置 的农村集体经济组织提出名单，无农村集体经济组织或农村集体经济组织不健全的，由村民委员会（或社区）提出名单，经乡（镇）人民政府和公安派出所核实后，由被 ...
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