我自己有块出让后的土地，后与房地产开发商共同开发，土地已过户到房地产名下，后办理五证，以按揭贷款方式将房屋售出，房管所已做抵押登记，现在要办理房产证，哪些费用需要缴纳，比例是多少？...
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各位律师好，想咨询下，最近通过司法拍卖买了个房子，有房地产证，拍卖时法院那边说是可以过户的，但是过户时被告知由于开发商过红线不能办土地证，因此不能办理过户，我能退款，或者要求法院协助过户吗...
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朋友是房地产开发商，近期出现资金危机，所以他求我帮忙，以他未交工的一套楼房做抵押，帮他向银行贷款十万，期限十年， 我给他写下委托书证明房子是他的，只是以我的名义购买和贷款，房子处理权归他，我则无条件，无期限协助他办理过户手续， 他也写下《承诺书》承诺按时按月还贷款，不会给我造成行为不良记录， ...
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从计划经济的福利性分配住房制度转变为商品房买卖的国家，单位补贴个人购房的体制。房地产综合开发特在发展，从单纯的房屋建设转变为兴建别墅式非住宅，住宅的商品房， 拆迁过程中，我的房屋没有经过特定的形式签定书面合同，又没有依法定程序办理过户手续,法律要求与特定形式的法律民示行为，如果行为不符合法律规定的形式 ...
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没有什么遗漏或者冲突的地方 说明： 大产权证：指开发商取得的房屋所有权证，即开发商项目竣工后到房地产权属管理部门申请房地产权属登记后，相关部门审核无误，颁发的 违约金。 2、乙方在协议有效期内发生违约，包含不作为违约，导致最终不能办理过户手续的，乙方承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费 ...
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）已经缴纳土地出让金的证明，但由于我买的是二手房，当时卖我房的人说开发商是吴某但我去国土资源局查却说查无此人，由于查不到吴某开发商这个人 房地产管理局赔偿我的损失。 三、找到一个买家，以买家来起诉房地产管理局一定要办理过户手续，因为2006年我是正规过户的（我手上有合同有发票等证据），假定胜诉，但以后 ...
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从一屋主够得一房并办理了房产过户，当时由于是开发商统一销售，说好统一办理土地证，但是由于93年后房地产开始萧条，开发商离开了北海，2008年北海房地产开始 ，经过屋主和法院调解，法院有民事调解书：每房屋主同意支付8万元给开发商作为土地款，开发商将土地使用权转让给屋主，在收到土地款后30天内将土地使用权 ...
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年通过熟人介绍购置了一套二手房，当初没有过户也没写房屋转让协议。只开了房屋款收据给我家。到现在我们家跟房地产开发商以地换房的置换方式达成协议。就电话确认给 。并说房产是他们花钱买的。后来我去找房屋转让给我家的人。发现他们在房产局办理的过户协议变成了二手房出让协议。并且标注是二十四万八千块的转让费。我问 ...
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。 法院审理 法院对此案经开庭审理后认为，被告王某向某房地产开发商购买了诉争房屋后，该房地产开发商向被告交付了房屋，被告享有房屋的所有权，可依法处分 当事人的权利之一，因此，买方转让自己的合同债权并不违反法律禁止性规定，房屋不予办理过户登记手续的风险并不影响转让合同的效力。 张付杰律师提醒 尽管本律师 ...
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共同遵守。 一、甲方将其拥有的房子（位于太原市小店区真武路南段由风华房地产开发公司开发的ATT活力城项目10号楼3单元305房，建筑面积45.08平米）以 补的协议无效 六、过户后乙方如与开发商有纠纷如需甲方协助，甲方可协助乙方办理 七还款方式： 乙方首付甲方陆萬圆人民币，甲方所欠房地产开发商贰万肆仟 ...
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