甲方违约双倍退还押金；而签订的租房协议却是，赔一个月的租金。《上海市租赁合同》:若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金，反之若乙方违约则甲方有权不退还押金。 在房产中介签订的《房屋租赁协议》：租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方违约，甲方赔偿一个月的 ...
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几个问题： 1、现在租住了一个月，合同是基础范本，整体没什么毛病，但在第十一条中违约责任中，有一条关于甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，还应退还相应的租金。现在中介就依据这一条说退一个月的违约金让我搬走，（因房子租时是空房），我刚 ...
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买家逾期10日不交定金。求范本，标准的范本，填写就可发的那种。条款：买方不能按本合同约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的10%作为违约金，同时，卖方所收之定金、经纪方所收之咨询及中介服务费均不予退还：买方逾期支付定金或楼款，每逾期一天，按未付定金或楼款金额的千 ...
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没找到吊顶板、玻璃和遥控器，就重新配了新的，这个费用应该我们承担吗？ 5. 房屋壁纸在我们入住时已出现脱落，有照片为证；沙发上一直铺着布垫，所以我们 ，老鼠咬坏空调室外电线支付的维修费200，炉子小火维修45元，因成都地产中介用的合同范本给我们签的，里面列的维修费由我们承担，但这与合同法中的规定不符， ...
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卖方签订了房屋买卖居间协议，协议约定在15日内也就是8月31日内签订买卖房屋合同范本，因贷款问题没签（中介公司在签订居间协议之前说能贷款7成），但合同上并没有 可以贷到7成我才放心签的，现在说我违约我该怎么办，我手上有中介承诺贷款录音和中介造假包装的证明，现在我想要回我的定金我该怎么办？卖家是否有权 ...
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，最终看中了一套三房一厅一卫的精装二手房。在中介的见证下，我们签定了《房屋买卖合同》（中介提供的合同范本）当时双方约定是今年7月30日前交房，后来就是准备交易的 期太短很难租到。我们于8月12日拿到了房产证了，与银行方面也签了贷款合同，银行说大概9月15日会放款出来。我想咨询一下，到了9月1日交房日期 ...
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个问题： 1 追加产权人姓名和指纹 这种做法有没效果，是有效合同么？ 2 这个授权委托书内容是什么？有没有范本，需要公证么？ 谢谢！ 第三个小问题：（1,2 清楚了，先在补充第四个问题 问题四 ： 中介说买卖合同的三方的 中介方已经将他们的合同提交了，产权人的在做房屋注销抵押用，说产权人答应当天在我的 ...
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房地产经纪人 员职业资格注册证书，行政主管部门推行的合同示范本。 该中介人员没有取得房地产经纪资格证书。 而且利用合同格式条款侵害消费者合法权益。 由于现在闹僵了 上没有任何盖章，部门 只有他个人的签名和联系电话，并且房屋是属于隔断群租 请问这样如何将合同废除？或者进行投诉举报。不为别的，只为出口恶气 ...
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的时候，没有通过中介，房东只是拿了一份中介合同的范本过来签订合同了，里面有一条条款是：未经房主同意私自搬离房屋需要赔偿房东一个月房租，且押金不退（这条算霸王条款吧）。 这是前言，12月份我的合约即将到期，目前我已搬离房屋，我在11月份的时候已经通知过房东不能继续续租此房，而此间我们已经协议在 ...
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