国政十条的出台，引出了我的房子的纠纷。4月16日，我与买家签订了房屋买卖合同，定金两万，约定4月30日付全款，过户至日交房。新政要求每户只允许 买房在4月签订了两份买卖合同，五一后，与他人过户，后以不能与我过户为由，不履行合同，要求退还定金。当时法院判决买房违约，驳回上诉。之后我把房屋卖给他人。在法律 ...
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证明，我已把违约金和定金都打到中介的卡上，房屋买卖合同中介说销毁了。我知道这根本不是从根本上解除合同，但是现在中介说中介当时是代理买方行使权力。我现在想咨询下，现有情况下，我手里的这些东西怎么能做个法律上的保全，毕竟人家买方也没起诉要求履行合同。我为了防止以后再有什么意外。如果中介和买方连起来起诉 ...
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应付税费额（含卖方应付）不予明确，致使意见不统一未能签成“房屋买卖合同”；次日卖方主动退还买方全部定金并解除买卖关系；中介遂要求买方（本人）支付全额佣金 房地产买卖协议成立即房地产买卖合同成立，则居间成功（黑体字）。不知就这些字能代替中介居间所应履行的责任和义务不？不知道中介让专业人士字斟句酌锤炼出来 ...
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房屋买卖合同，通过中介与卖方签订买卖2手房已经交付了定金，约定卖方买下房屋产权后我办理贷款买房。现因卖方不能买下产权，合同到期不予赔偿定金双倍。我该怎么办？ 卖方强调是房管站的问题，像房管站开始说能买产权后来又说暂时不能买产权。这个算不可抗力导致本合同不能履行或合同目的不能实现吗？...
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被查封等事件均由甲方负责处理，因此给乙方造成损失，甲方承担全部责任。如果造成本协议不能履行，视为甲方违约。 三， 甲乙双方签字， 立即生效，乙方先付订金 （付房款时充 房子是不是小产权房？）我是经过中介找到的房源，这是中介那的房屋买卖合同，不知道这个合同是否能维护我的利益，合不合法，想请专业律师给看看...
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瞒着我做了一些虚假手续，导致不能过户，其撤网签的要求不是我的合同义务，我拒绝撤销。但我若不撤销网签合同，买卖合同就没法继续履行。 我的问题是：像这种情况，我是否可以向法院起诉，追究买方的违约责任，并解除双方的买卖合同？我是卖主，买主伙同中介买了假离婚证，向银行申请首套房贷款，当贷款批下来 ...
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上有两个人的名字，父亲和儿子，儿子不在国内，儿子授权母亲买房的委托公证正在办理中（听卖方母亲说的）。签订房屋买卖合同时有父亲、母亲、中介在场，在房屋买卖 又不同意卖房了，或者卖方想以此为由不履行合同，或是卖方父亲母亲背着儿子卖房，买方还能拿回首付和定金吗？签订合同前，如果让卖方儿子从国外快递亲笔签名的 ...
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所以想请各位律师帮忙，看看我这个合同里面的内容细节，是否还有需要修改的地方，怎样签我才能保障我合法权益？谢谢！ 房屋买卖协议 甲方（出售方）：———— 身份证号码： 甲方补偿给乙方。 7；如因一方导致合同不能履行或不能完善时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担房屋总价款的20%的违约金。 8；本协议 ...
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付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。 那我需要负什么责任？...
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付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。那我的三证怎么要回来？...
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