您好，我最近通过中介卖房子，和买方签了房屋交易合同，等十日后我去中介问什么时候办手续时，中介说买方不买了，合同中有买方提前交2万押金字样，但是买方真正交到中介就18500元，这18500元中有1万是房屋押金，8500是买方交易费，如果赔偿我就1万元。我不知道怎么办，您给给我建议。...
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您好，我最近通过中介卖房子，和买方签了房屋交易合同，等十日后我去中介问什么时候办手续时，中介说买方不买了，合同中有买方提前交2万押金字样，但是买方真正交到中介就18500元，这18500元中有1万是房屋押金，8500是买方交易费，如果赔偿我就1万元。我不知道怎么办，您给给我建议。...
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二手房交易户口迁出问题 2016年2月份与买家签订房屋交易合同，与买家协商户口迁出问题，我自己还要再买房，时间不定口头协商都好。如今我房子刚刚买好，卖家却要起诉 ，每日按房价万分之五计算。当初口头上说不急不急，都好，也就没注意合同上的约定日期。压了余款2万元，等户口迁出后，买家再予以支付。如今买家却要 ...
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上海地区某中介房租居间合同中有关甲方或者乙方未能促成房屋交易合同签订的，需要支付给中介房屋总价百分之二这一条是否属于霸王条款，可是作为无效条款。中介在此过程中有权扣留房产证吗...
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最近我在交易一套二手房，经过中介与业主签定了房屋交易合同，但由于业主未提供收定金的帐号，中介有业主的委托书，中介让我先将定金5万元转给中介的公司帐号，按合同十天以内要求双方一起去走流程过户，但业主不想卖了，时间过去十天了，中介没能把定金转给业主，中介给我 ...
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我有房屋交易合同和税票能不能开房屋证明，？ 我去房屋管理处，工作人员告诉我办完房照才可以证明，我要是有房照了，还开证明有什么用啊！...
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了个合同更名的新房（恒大内部员工房），通过房屋中介签订了合同，并且已经交付对方一半的房款，现在卖家单方面终止合约。请问如果走法律程序，对方能按照合约赔付 开发商，是个人行为，但需要通过开发商更名才行。目前开发商已经通过更名，但卖家坚持不来签订后续合同，从而毁约终止房屋交易，请问我该如何维护自己的权益？...
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想咨询一下；所谓意向金在未得到我再次确认就直接转为定金的操作流程合法理吗？房屋中介的服务不是应该再三提醒和确认买方的支付能力；比如支付方式，贷款额度等专业方面 不是应该签订正式的《上海市房地产买卖合同》时才算交易达成，居间成功？本协议第三条意向转定的描述：如甲方在《房屋买卖合同》上签字，则该意向金转为 ...
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二手房屋交易合同没有写明与物品有关的条例，那么房屋内的家具电器应该归哪一方所有...
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我和买方通过中介签订了房屋交易合同，因为新出了房屋限购政策，买方失去了买方资格。我能要求他支付违约金吗？如果不能，当初买方支付的两万元定金我要退还吗？房子至合同日起，买方就拿了钥匙 ...
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