出卖人应当在商品房交付使用后720日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得 1%向买受人付违约金。 3、按揭贷款,分期付款客户在结清全部房款后开始计算上诉日期,房屋需为现房。 请问只按第2、3项处理这条款是否公平?如何维护自己的合法权益?...
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手续,甲方承诺在乙方购买该房屋后协助乙方办理产权登记手续以保证乙方能够获得对该房屋的合法所有权; (四)该房屋现不能办理相关土地使用证等相关手续 式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 双方签署栏 甲方(签章): 乙方(签章): 身份证号码: 身份证 ...
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将该房屋出售给乙方。 第七条 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理 合同一式二 份。其中甲方留执壹份,乙方留执壹份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条 本合同自甲 ...
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到相关部门办理过户手续。乙方余款未付清之前房租由甲方收取,交清余款后由乙方收取。 第四条关于产权过户登记的约定: 乙方余款付清后6个月内甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。 第五条签订合同之后,所售房屋室内不动产不再变更。甲方 ...
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转让。 该房目前处于出租期间,租赁期到 年 月 日止。 第二条 价格 1、甲方所售房屋总金额为人民币 万元(大写: ),含附属设施(见附件明细)费用。 2、 登记的约定 自本合同签订之日起,甲方应积极协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理房屋产权及土地使用权移转过户手续,同时完成水、电、气等项目的 ...
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转让。 该房目前处于出租期间,租赁期到 年 月 日止。 第二条 价格 1、甲方所售房屋总金额为人民币 万元(大写: ),含附属设施(见附件明细)费用。 2、 登记的约定 自本合同签订之日起,甲方应积极协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理房屋产权及土地使用权移转过户手续,同时完成水、电、气等项目的 ...
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是:1、我是否可以根据合同条款“在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内办理权属登记手续”提起诉讼,要求解除合同,并要求甲方返还购房本金及6年利息;2、假如在本人(买方)与甲方(卖方)未办理产权登记手续的请款下,我再一次出售该房产,甲方(卖方)是否可以起诉我? ...
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2.合同合法有效,没有为原告办理房屋产权登记手续是因为与施工单位的诉讼纠纷没有结束,施工单位没有提供竣工验收资料,被告非办证机关,事实上亦无法通过人民法院判决 被告与施工单位经济纠纷,被告不给钱,施工方就不提供竣工验收证明材料,房屋所有权证就办不了。2018年11月29日上午,接到法院电话说2018年 ...
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过户登记的约定 甲方应在签订合同之日起20个工作日内协助乙方在房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在20个工作日内完成 权利解除合同,所有责任由甲方承担。如因乙方在20个工作日之内未积极配合办理登记过户手续,乙方应承担责任,继续履行办理退房手续,。 备注:不可抗拒因素除外。 ...
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已付房价款的---%向买受人支付违约金。”想问律师如下问题:1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解?是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理 呢?还是开发商提交第一份资料(如要求测绘房屋面积)给住建局的时间呢?2、开发商提供的资料报产权登记机关备案日期与他们领取房地产权属证明书的日期有什么 ...
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