带狗入园，公园有权将其捕捉处置。即使这样，仍有人带狗入园，公园管理人员却不管不问，最终导致了狗伤游人的事件。受伤游人凭公园须知，即公园的公开 是指物业服务合同权利的享有者和义务承担者，物业服务合同纠纷的诉讼主体也就是有物业服务合同的双方当事人。本案中，受害人作为小区业主交了物业费，接受了其物业服务， ...
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派出所解决问题，期间业主与物管未产生任何矛盾及不悦，笔录完毕，物业相关人员说业主物业一家亲，业主随说如果保险能都报，就不追究物业管理方面责任，如果 证据的前提下，无法分析事件为人为还是意外，肇事者不详，公安机关告知此事件属于民事纠纷，要调查搜证也只有当事人自理，如需要派出所出面，会提供场所让双方协调， ...
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物业停车纠纷 1，业主私下与管理停车位的工作人员交易 2,管理人员未给业主停车缴费发票和收据 3,物业公司现在要开始统一收费 4,管理人员已离职 5,物业公司要求补全全年的停车金额 业主该如何维权...
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扣除，简单的就把我打发了。这件事从侧面反映了物业未尽到小区安全防范义务。楼道天窗不管理，人员随意攀爬。另外小区安保形同虚设，北门栏杆长期处开放状态， 有照片为证）、发生矛盾，原告不是积极改善服务解决问题，而是采取停水等不当手段逼迫业主屈服。业主处于弱势地位，只有以拒交管理费来抗争。拖欠未交物业管理费的 ...
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其他一律没有按合同规定完成，包括楼道的卫生打扫等等,而且还有些原来装修时产生的纠纷，态度很恶劣。 年初的时候，写字楼整体停电，说是一个配电箱烧了，整整 瓜葛，只是新公司保留了原有公司的中高层管理人员，但是物业服务品质目前没有任何改善。而且新接手的物业公司和我们业主没有签订任何的合同。 另外由于我是新人 ...
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物业管理不到位，暖气不热，多次投诉，十几次维修也解决不了实际问题，最后竟然派了喝酒人员上门维修，上门维修人员不带鞋套，在业主家上厕所也不 断了电话。上门去找经理解决办法，值班人员当时在玩电脑，与之理论，竟然三人围攻，导致纠纷，后来见到经理，经理的态度更加令人失望，对业主的投诉采取的是冷处理，推脱责任， ...
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职责、安防人员不合格、小区不安全为由，将物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿108605元。 物业公司辩称：物业公司公共秩序维护的责任只是配合公安机关做好物业管理区域内公共秩序维护和安全防范工作，而不负有保证每个业主人身安全的义务。并且物业公司已按物业服务合同约定配置了24个公共秩序维护 ...
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住户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第九条：乙方责任 1、 必须遵守小区的物业管理制度。 2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3、 不得在本楼内发生 场所的归还 经甲方检查认可后由甲方收回，损坏设施应按价赔偿。 第十三条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋 ...
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交房时物业强行收的，07年不交物业不给冲水电费，我与08年开始至今未交物业费，是因为家中被盗3870元，近日物业公司已经起诉，6月18日开庭。小区 ，物业公司和建设单位是一家，业主至今没有看到物业公司的招投标手续和政府的批文，工作人员也没有物业管理资格证书，物业公司也没有和业主签订合同，我该怎么办？...
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在2008年竣工验收合格的小区住宅中,房产商与购房业主签订合同的同时,签订了物业管理协议及商品房装修装饰注意事项告知书的协议文本.目前,由于同一单元楼层上下邻居 的约定内容.又用墙砖把检查口全部封堵住,也检查不出排水管道溢水部位及楼面渗漏部位怎么样的原因,叫物业人员怎样处理?都各说各有理,从而引起了 ...
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