您好！我和房东签订了三年合同，约定有不可抗拒因素可以解除租赁合同。现在租了一年多了，政府贴出了拆迁补偿征求意见公告，每天在附近测量房子，这种情况下算是遇到拆迁的不可抗拒因素吗？我可以提前解除租赁合同并不担责任吗？...
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租赁厂房合同未到期，遇政府拆迁，合同约定合同期内甲方不得以任何理由解除合同如遇政府拆迁自然灾害等不可抗力除外否则按违约赔偿乙方装修费30万元，这种情况下，甲方应该赔我违约金吗...
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我跟村里签了一份空旷土地租赁合同,合同上说的是直到国家征地拆迁为止,后来我自己在这块地上面的生产作业停止了,就转租给其他一个私人使用,现在他租用了五年左右 来拆迁使用的，我是否可以让村里给我拆迁的钱，我跟这个人解除合同一毛不拔，而且他要拆掉建筑物（毕竟我跟这个人合同有约定的）？ 如果我这样子做，这个人 ...
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林科所租地4.5亩建了一个34间厂房，面积为900平方米的养殖场。租地时双方约定租期定为50年，并有证人证明。由于当时父母没文化，基于信任合同由林科 票据。2008年以后林科所就拒收地租费，直到去年林科所才把合同给我们，现林科所要解除合同收回土地向法院起诉我们，要我们把土地恢复原样。我的房产损失怎么办 ...
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置换双方约定按第四条第2到第3款处理。 2，拆迁、征用时因该宅基地及其上附着物所产生的补偿费、安置费、附着物及青苗补偿金归乙方所有，甲方不得扣留。 3 无法继续使用该宅基地视为违约，则本合同解除。 3，甲方违反本合同约定的内容，视为违约，则本合同解除。 4，乙方未按约定时间和金额支付第三条约定的租金 ...
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(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成 有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、不 ...
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，须在租赁期满前的两个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 三、 租金、押金及支付方式 3-1、该房屋租金支付方式： 季付，银行转账。账户信息为：（ 月30日、7月30日、10月30日和1月30日 ， 以此类推。未按本合同约定的时间支付房租的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付滞纳金。 ...
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第三人签订的《非住宅商业用房拆迁安置补偿协议》签约的时间：是2015年3月10日还是2016年3月29日，以确定租赁合同的解除时间。确定原被告双方有关租金 的约定，并没有对于搬迁补偿费、停产停业损失补偿费、进行明确的分配约定。对于权利的放弃，理应以明示的方式而非默认或推定的方式确定。一审法庭仅凭臆想而 ...
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三、 该旅馆转让给乙方后，乙方与房东签订的新租赁合同，并履行新租赁合同约定的条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应承担的水电费及其他的费用（详见新 过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的20%的违约金。 十一、乙方与房东所签订的租赁合同到期后，乙方 ...
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月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满 。 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 ...
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