房子，付完首付后一直没有签正式的购房合同，只签了一份临时的合同。开发商一直拖着签正式合同，后来才得知该房屋为在建工程抵押的房屋，说是要解押后 正式的合同和办理相关的手续。开发商开始并未告知房屋为在建工程抵押，但临时合同上面写了房子为在建工程抵押，并说了债权人同意出售，但是附件证明为空白。请问我可以要求 ...
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胡律师你好:我在**时代购买一套商品房付了全款才能签合同，当时未注意看商品房预售许可证备注，土地使用权已抵押，开发商合同中也没有说明，后来得知开发商已将该地块所有在建工程抵押，我现在要求退房可以，如果走法律途径能胜诉吗?...
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11.8订购了一套商品房，是期房，交了定金，按照认购书，上面约定是11.18号签购房合同，但后来售楼员微信告知，由于房产在建工程抵押还未解押， 对买方有约束，还是对卖方也同样有约束？开发商的认购书采用格式条款，有意规避了开发商原因未能按期签约的责罚条款， 违反提供格式条款的一方应当遵循公平原则我可以以 ...
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我今天去签了商品房定购协议 销售员在协议中加了一句本人已知晓此房已作在建工程抵押 我当时就觉得这房子有问题被抵押给银行了 但销售员说没风险 因为2012年11月25日之前签合同的时候这个房子就解押了 他说如果没解押的话是签不了房屋销售买卖合同 ...
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我们是4月中旬签的购房协议（不是购房合同），当时没有预售证，现在预售证下来了，但是预售证的备注上写着“该宗土地有抵押，B-4号住宅楼及南、北侧商业，F1号住宅楼及南、北侧商业，有在建工程抵押”‘有效期限2012年04月30日至初始登记止’ 请问这种情况是开发商违约吗，我们可以要求退房吗？...
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说补充协议上这句：买受人同意出卖人在本合同签订后将该商品房所属地块土地使用权或及在建工程另行设定或在签订本合同后将前过抵押解除后再设定新的抵押 。有问题，房屋有可能被抵押。傻眼了，签合同时对方没说自己也不懂，如果真的是这样肯定是不会签的，网上 ...
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我在南溪天成。水岸欧韵买了套房子已经全款付清，却只有一张买卖协议，和一张付钱的收据，正式购房合同却告知房子在之前做了在建工程抵押，待解除抵押后才能签购房合同和完善《商品房买卖合同》相关备案手续，我想问下我手上的这协议和收据具备法律效益吗，受保障吗?...
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