的3%）的房款，我均以其未取得《综合验收合格证》为由拒绝验收，现在有几个问题想咨询一下：1、面积差价款是否是要等到交房或房产证办理后再交？2、开发商会逾期交房违约金计算到什么时候？是交房日还是实际支付违约金日？如果他拖欠违约金怎么办？...
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2007年6月29日起至房屋实际交付之日，按每天41.67计算）；逾期办理房产证、土地使用证违约金4315．5。2、本案诉讼费由被告承担。 被告王宏村 委托购房协议的时间是2005年12月28日,协议约定卖方应在一年半内交房,房产证、土地使用证的交付时间为楼房交付后270天内。由此可知，卖方交房的时间 ...
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2007年6月29日起至房屋实际交付之日，按每天41.67计算）；逾期办理房产证、土地使用证违约金4315．5。2、本案诉讼费由被告承担。 被告王宏村 委托购房协议的时间是2005年12月28日,协议约定卖方应在一年半内交房,房产证、土地使用证的交付时间为楼房交付后270天内。由此可知，卖方交房的时间 ...
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中国人民银行规定的金融 机构计收逾期贷款利息的标准计 算。中国人民银行规定的金融机 构计收逾期贷款利息的标准计算 违约金，大约是9%左右)请求法 院判房产公司赔偿已交房款每年 9%的违约金。另外房产证一直 到现在还没有办理有4、5年了，违约金 怎么计算？...
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证的费用由买，卖双方各自承担各自费用（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但 日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 5 的违约金；合同继续履行。 （2）逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的， ...
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签订购买地址在天津宝坻京津新城的房子，按合同约定是交房后180天内办理房产证，于2008年5月30日完成交房手续，直到2013年才书面通知可以办理房产证，合同约定办理产权证，每逾期1年，按购房人已付房价款1%支付违约金，购房款227万，现在开发商逾期4年办房产证赔偿损失该如何计算？开发商物业 ...
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一、一审判决责任认定不明确，违约金计算有误，显失公平。 1，房产证逾期办理的主要原因是被上诉方没有及时办理初始登记。被上诉方直到2016年6月15日才 于2017年3月22日将办证的资料上交到不动产局，通知上诉方到不动产局办理不动产证。 因此，上诉人取得房屋所有权证比合同约定的时间推迟了806天，全部 ...
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买房后开发商逾期未办理房产证，现在想起诉赔偿，但过有些律师说是逾期计算的开始日期是从入伙通知书发出，有的说是从实际收房的日期开始，这个楼盘因为大门和路的 自本房地产交付之日后第240日起至买方实际取得《房地产证》之日止，卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金。 就是这个交付之日到底是哪个？...
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的抵押权解除，并在抵押权解除后90天内按照合同约定协助买受人理产权登记。如出卖人逾期不办理，买受人有权退房，出卖人退还买受人所付购房款，并支付相关利息，利息计算标准为银行同期存款利率。 在2014年11月我去找开发商理论办理房产证，开发商说过完年办理，违约金的事情等办理好房产证在说。 ...
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文件。我的购房合同中只约定，迟延交房30日按日1‰支付迟延交房违约金，逾期超过30日协商解决。后再2010年11月份，开发商通知我们补交销售房屋面积与实际 通知中告知如迟延交款，承担无法办理房产证的一切责任。请问1、我现在可以向其要求支付迟延交房违约金吗？2迟延交房违约金的计算方法是怎样？3我是否可以 ...
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