雨天多，楼下天花板出现渗水情况。因为楼下是4户一层，顶层只有2户，所以我们的露台有部分面积对应楼下是他们房间的天花板。现在出现渗水的情况，请问这由物业管理负责维修还是业主负责？如果是业主，那该楼上独立负责还是楼上楼下一起分担呢？楼龄有13年。我们未曾动过露台的原貌，渗水的位置有一条内置的排水管道。...
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我购买了套住房.此房在二层.底层为营业性用房.此房的露台为底层营业性用房的露天屋盖（屋顶），在结构上仅由这个单元的四户使用，他人无法进入. 中屋顶也不计如公摊面积.我是否有使用权.使用权是否有排他性？开发商不再购房协议上写露台使用权，口头说房子交工时候给在阳台那里开个门，可以种花或者放东西。可以不可以 ...
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买房时，30多平米的露台只交了6万元，但是没有发票，不用交后期相关费用，质保期已过，现在漏水，开发商修，物业修，业主修？修改;30多平米露台没写在房本里...
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平，我问其它的呢？开发商不语，我忍了。 2.后了解开发商将九栋的露台分了部分给没有露台的八栋，以增加该房间的单价，我忍了。 3.交房前多次联系开发商要求交 了。 4.清明节前一天去验房，物管说开发商把钥匙借走了说要分露台，等待两天无果，第三天一早发现露台上多了一排浇水泥的木架，测量发现八栋比我九栋还多 ...
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我和隔壁家有门单独出入，（门是开发商自带，不是自己打掉的）。因为这个露台开发商只留了30厘米高的水泥墙，所以，对于我们居住安全造成了威胁。隔壁已经将自己家 搭建，只希望在水泥柱上围一米左右的不锈钢护栏保证家里孩子老人的安全。但楼下说这个露台是他们的，他们要在二楼打个洞修个楼梯上来，还说要是他们招牌坏了 ...
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进入。因为房子成凸字型布局，所以201跟203相对的阳台比较宽敞，202房相对露台比较小。203早在我们没住进来之前就已经将202跟203房之间的露台通道 自在，总感觉自己在家的活动都在别人的眼下进行。坐在客厅休息面对突然出现在露台的人，我们会感觉非常不自在，完全没有隐私。这段时间一直找物业跟202 ...
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家具及一些衣物、被褥等。后经我家人与楼上业主A女士沟通，A女士表示她家的露台是买房时开发商赠送的，在大门外面，属于配套设施，不用通过她家就可以进入露台。 的楼体外部清洁，清洁工就会把吊绳、清洁用具等堆放在A女士家的露台上。该露台的面积大约150平方米。A女士每年向物业缴纳的物业管理费未将该露台的面积 ...
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，她家自己做主把这块玻璃改成门了，现在就是这个问题，她家想从这个门到我家露台来，想使用这块露台，她说是公用的她有权利使用，但是我家买这套带露台的户型在单价 多出了10来万，我不想让隔壁家的过来使用，然后就是合同中的户型平面图带露台一起标注在我家这个户型平面图里面的，开发商盖了章的，我们也签了字的，就是 ...
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人指定给归本人享有使用权的部分外，本人放弃本项目其他部分楼宇顶层屋面花园、露台、平台、天台的使用权”。这个补充协议是所有业主买房时都有的。现在问题如下 ：“指定相应的单位享有”的对象？ 2，按法律开发商是否有义务出具一个指定二楼露台使用权的说明或协议？能否去国土部门备案？如不备案出具的说明或协议是否有 ...
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未果建议我们起诉。想问一下，购房合同里面有一条补充协议：全体买受人同意露台归与露台水平连接且可通过步入的房屋买受人代为管理，并有权使用该露台。其他 搭建构筑物，不得破坏地面，不得改变或破坏其形状，大小及用途。请问空调机位是经过规划局审批的，是不是属于露台用途之一？是不是空调有权放在规划好的露台指定位置 ...
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