和物业的合同纠纷案，我于2011年在嫩江馨苑小区买了一套商品房期间支付了2011..2012..2013的物业费之后的3年没交被物业起诉。不交理由1， 业主2房屋存在漏雨不积极和开发商联系解决问题，3物业服务不到位，小区卫生和楼道卫生脏乱差4维修不到位，小区防盗门和门铃从入住至今就没好使过5保安不到位 ...
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发了调解通知书。我该怎么办? 我不交物业费的原因是这样的:1,我搬进小区居住，物业公司最起码要和我签订《物业服务合同》。明确双方的权利和义务，明确物业 不闻不问。最重要的是我家在2010年10月左右被入室盗窃。我要去物业查看小区的监控录像。小区保安的回答是“监控录像早就坏了，看不到。”我非常气愤，决定 ...
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我们的小区所有业主都与开发商自己的物业服务公司签订的物业服务合同，但是只有业主签名，而物业服务公司只是盖了个印章没有法人代表签名，他们就以此合同未到期向业主收取服务费。请问，此合同是不是有效合同？是不是等于业主默认物业公司物业管理服务行为？...
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我们的小区所有业主都与开发商自己的物业服务公司签订的物业服务合同，但是只有业主签名，而物业服务公司只是盖了个印章没有法人代表签名，他们就以此合同未到期向业主收取服务费。请问，此合同是不是有效合同？是不是等于业主默认物业公司物业管理服务行为？...
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小区换了新物业，要求签订同意物业服务的承诺书，不签字就不给门禁卡，承诺书和物业合同一样吗？如果后续物业服务不满意是否可以拒缴物业费？...
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业主委员会代表业主在政府相关网站上，进行公开的招标招聘物业公司为本小区服务，但在招标过程中未进行招标公示，就发出中标通知书，并且与中标公司签订了物业服务合同。（因中标公司名声很差，多数业主不满）。故想咨询，此合同是否有效？业主们是否可以拒绝该中标公司服务？？拜求！在线等。...
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小区前期物业合同到期，物业憋出，小区未能成立合法业委会，开发商强行让自家物业入驻，未签订物业服务合同，能否拒交物业费？...
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还建小区没有门禁系统，未建非机动车停车棚，物业费是政府直接补贴给物业，物业只有与政府签订的前期物业服务合同，没有与业主签订的物业服务协议，小区未收取停车费，业主电动车丢失，物业是否应该赔偿？（另业主只锁了电动车把锁，报警器和大锁均未锁）...
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通道； 4.小区规定的4个大门也只开了一个； 小区业主委员会还未成立； 请问这种情况下是否可以拒绝缴纳物业费？ 物业服务合同中标明“自应缴费之日起逾期一日按欠费总额千分之三的标准缴纳违约金”，请问每年1447的物业费，已拖欠两年，依照上述情况是否合法，如不合法，最后的违约金是否会有上限 ...
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千分之三收取滞纳金，第一我本人作为业主并没有和你物业公司答订物业服务合同，更别说在合同中约定逾期不交你物业公司就收取滞纳金这一条了，第二业主委员会通过业主选举 里面吹牛，看报，烤火，抽烟，对于进出的人既不询问也不管。第四：物业公司进驻本小区后，对于坏的设施未修复。请问我这些问题是能成为拒交物业管理费的 ...
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