约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不 已经履行了通知义务。 3、《商品房预售合同》签订完毕后，不得更换姓名，否则按自愿放弃该房屋的购买权执行。 4、买卖双方一致确认，双方已根据各自的要 ...
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环境状况作不实表示，不得误导和欺诈消费者。” 第八条 “买卖房屋、与经营者调换房屋产权应当签订书面合同。房屋买卖应当使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房 纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 “商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和 ...
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了没有涉及签订预约公证，我方不能办理公证，故截止现在只有在中介所签订的房屋买卖合同。）我们到物业办理了接房手续并交付了钥匙给丙方，询问物业可办理产权的 方时，乙方找到丙方请丙方同乙方一起向公安机关及法院起诉我们，但是丙方未同意。后乙方向建设路派出所报案，派出所联系我们前去解决，我们到场后同乙方及他们的 ...
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日，向买卖双方发出通知函，称签订正式买卖合同的条件已经具备。 房屋产权证仍为公司的产权，公司未注销，买卖合同的签订仍存在法律障碍，被告却要求姚智为与已经 ，使买卖双方无法沟通进行交易。 2009年8月15日，被告向买卖双方发出通知函，称如有其他任何问题，请及时与本公司经办业务人员殷磊联系（联系电话： ...
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支付了10万元定金。当时签订合同的时间已经凌晨3点了，所以对一些具体细节没有看清。第二天发现房屋交付时间有问题（合同约定买卖双方今年10月就过户并 需要承担逾期付款的违约责任吗? 我以书面声明的形式告知卖家在上述问题未达成一致意见前，该合同无效。待双方达成共识后在履约这种做法可以吗？ 3.另外按照合同 ...
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律师，您好！我有一个问题想请您帮帮忙! 周六我老公通过中介看了一套二手房，周日就和中介、卖家签订了《房地产买卖居间协议》，交了2万5的 委托合同中予以明确，委托合同未予明确的，房屋经纪服务机构不得向委托人收取费用。 我能不能依据以上规定向对方追回部分意向金呢？三方签订的《房地产买卖居间协议》中，跟意向 ...
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双方商谈后，我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前，李先生向我出示了原购房合同、户口薄 ，期限为二年。抵押期结束当天甲方如未及时还款，乙方有权将房屋以市场价拍卖或转入自己名下。对此，王先生称当时因为出现问题，只是形式上的抵押，实际不是借款 ...
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捷龙公司在未向我家告知优先购买权的情况下，以“解决员工住房问题”为由将包括我家租住的房屋在内共四套房屋作价10万元分别出售给张秀荣（原小林汽车站站长）、董 租赁”，捷龙公司在未事先通知的情况下，明知该房属我家租赁居住使用，却私下将我所租住房屋出售给张秀荣，并与赵威签订虚假的房屋买卖合同，非法剥夺了我家 ...
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站在购房者一边的，一旦有什么纠纷的话，法律都是保障购房者的利益，让我当场签订合同，说如果不签的话，要没收已付的20万定金和将近50万的首付款 xx月xx日 置业顾问： 销售主管： 财务经办：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 ...
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给付时间为被上诉人交付房屋和产权证时。上诉人于2000年1月31日协议签订当日即向被上诉人支付了定金5万元，上诉人已完全按约履行了合同的给付金钱义务 房屋交付、上诉人是否存在未付清购房款而违约、逾期交付房产证的违约责任和被上诉人是否无权处分店铺四个问题上认定事实不清，适用法律不当。根据《中华人民共和国 ...
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