与土地使用权作了抵押——原审中双方都没有这样的主张,也没有提交相应的的直接证据——农行的抵押权也一直没有实现。因为64万元贷款一直存在,直到后来转给长城公司,再打包拍卖给吉庆镇政府。如果农行实现了抵押权,即案涉房屋与土地使用权流转到了农行,那么64万元的贷款也就消灭了。 本案讼争的 ...
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您好,2015年6月份,在我的一个朋友的请求下,以我们房屋抵押的方式,做了民间借贷15万。协议里我是抵押方,签完协议,抵押权人也就是乙方在我不知道的情况下直接把钱给了我那个朋友,完全没有经过我的手,我也没有任何授权让抵押权人把钱直接给我 ...
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抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。 但是我们现在还没有取得房屋的所有权。 总之,我们是想卖方继续履行合同,但是我不清楚法院是否会支持我的观点...
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),房屋合同价203万,在签合同前说私人借款,卖主急需还债,在签好合同后房屋中介又让我签了告知书,其中要让我承担卖方如果拿到100万房屋首付款后不去 万。22号卖方在签正式合同时就带了身份证和户口本,我提出要让抵押权人带房产证参与并知晓这套房屋在交易,还有债权抵押合同,卖方答应23号拿到。时至27日也 ...
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月在本人不知情的情况下该公司负责人于第三方即抵押方串通将本人购买的房产进行抵押权,并作了公证,说是资金周转不开临时抵押(这是开发商后来自己口头陈述,也写 裁决终止,在2016年4月12日再次开庭,可第三方即抵押方否认当时抵押时不知房屋已经出售,而且在法庭上在没有任何证据下诬告我跟开发商合伙欺诈,说我的 ...
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商品房买卖合同,购买被告开发的位于沈阳市东陵区全运北路68-21号第36栋房屋,面积71.66平方米,总房款369.766元,原告已交纳首付款现金119.766元, 承担。另查,2012年11月9日被告将涉案房屋办理在建工程抵押,于2015年7月8日办理抵押权注销,原告起诉来院,至本案庭审时被告仍未 ...
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请问:最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释(2009)11号第二十条第一款的 规定:房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有变动的,可以击破租赁合同。现请问律师是否有其条例?那么承租方的利益将受到损害,本人该怎么办??...
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租赁期限:年 月日至 年 月 日)所有人_ 为润州区六度创意百货店在贵行办理信贷业务提供担保,用上述房产作为抵押,本人同意并承诺如下: 一旦 贵行依法行使抵押权时,视为本人与上述房屋所有人签订的 房屋租赁合同到期,本人自愿放弃在租赁合同约定的承租期内承租该房屋的权利,贵 ...
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离婚协上约定:“婚生子归女方抚养,古城每月支付抚养费7500元;夫妻共同所有的房屋:坐落于北京市北京路北、昭阳路西(香河大厦)001幢04单元(04 被告古城与被告陆续婚后购买,房产登记在被告古城个人名下,单独所有,已办理抵押权登记。 5.诉讼中,原告认可向被告古城出借款项时知道被告古城、陆续的夫妻 ...
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: 1、甲是否有权起诉,主张“丙应当将丙私有商品房抵押给甲方以履行担保责任”。 2、甲是否有权请求法院判决: ①在保证银行在先抵押优先权前提下,甲方享有房屋余值抵押权; ②银行优先抵押权到期请债后,甲的抵押权变为优先抵押权。指教回复,最好说明引据的法律名称、条款。 万分感谢!...
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