房产证是姥爷，是孙女给我签的手写合同，交了两万定金，由于我的原因我不能购买了，对方没有委托书，签的也是孙女的名字，请问此合同是否有效，我能要回定金吗...
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好：我想要咨询一下，关于租房房东的合法性和如果发生纠纷签订的房屋租凭合同是否有效并能追究签约人的责任。 事由：我通过房屋中介找到一套别墅住房，想要租下 ）马上过年房东需回老家，所以急需跟我签订房屋租凭合同。问题1：但房产证产权人是房东的前夫，已经离婚。没有办理过户手续，所以产证任然是房东前夫名字。但 ...
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年2月21日前提出不再续租，房东以没有提前一个月告知所以不肯退还一个月的押金，我想请问专家这样是否符合协议规定？还有一点，合同上写的房屋地址与实际不符（房东 给我看房产证他一直拖延（一直到现在我也没看见过房产证），我想请问专家这样的协议是否有效？现在我提出再续租一个月，租金就用押金抵扣，一个月后我交 ...
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我和妻子、儿子共有一套房子，房产证是我的。09年儿子在一中介公司的牵头下与一买家签订了房屋买卖合同，当天我得知情况没同意，因而合同没有履行。请问律师，这个合同是否有效？如果有效，在双方不在履行的情况下，什么时间失效？合同中要支付中介佣金，没有履行的合同是不是还要支付佣金？...
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！我爸爸于99年与他人签订了一份房屋买卖合同，当时由于开发商问题房产证一直没有办好，因此没有办理过户手续。合同另一方是一对兄妹，房屋所有人为妹妹，实际占有人 好后才在上面签字，时隔11年，当房价飞涨的时候，他们否认当初的签字，是否有诈骗的嫌疑，能认定诈骗罪吗？ 多谢啦！~~谢谢几位专家的解答。现在历史 ...
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情况是这样的:两年前我买了一套安置房，全款40万，现在房产证还没有下来，也就是没有过户！但是卖家已经把钥匙和房屋资料给我了！我们之间订了一个合同， 我们共同找的一个见证人的签字！我想问，这份合同是否有效？可受法律保护？还有，就是现在房价涨的厉害，如果过两年房产证下来，他不肯过户，他愿意按合同陪我违约金 ...
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赔偿吗 ？我想把房子卖了，由于没房产证价格不高，也没有办法换成别的房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。...
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你好！我和别人在拆迁户手里，共同买个一个大厅，还没有交工，交工以后想把分大厅隔开，是否能办出两个房产证吗？如果办不出两个房产证来，我不要大厅了。是否能退会定金。没有和开发商协商，直接和迁移户签订的合同，请问合同是否有效...
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恶意签署的居间协议是否有效？ 本人今年八月在住商不动产卖旧房换大房。因为两套房子都是在他那里交易的。所以感觉比较信任和放心。于是我作为下家买房时 ），这点上家可以证明。中介当时居间协议真的是就中介费没有任何提醒就让我们签字，涉嫌诈骗下套。那我们只能任他扣押房产证和完税证明不能过户了吗？那我们也只能付2 ...
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恶意签署的居间协议是否有效？ 本人今年八月在住商不动产卖旧房换大房。因为两套房子都是在他那里交易的。所以感觉比较信任和放心。于是我作为下家买房时 ），这点上家可以证明。中介当时居间协议真的是就中介费没有任何提醒就让我们签字，涉嫌诈骗下套。那我们只能任他扣押房产证和完税证明不能过户了吗？那我们也只能付2 ...
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