通知房产证已经下来。我就通知了中介，让中介通知卖方过来办理相关手续过户（当时合同上写着双方自房产证下来起15个工作日内办理房屋过户登记手续，双方不得拖延办理 他也不接。这样我如果走法律程序的话，法院会按照我们当时签订的房屋买卖合同的违约条款判定？现在已经起诉了，法院打被告电话，被告不接电话，这样怎么办 ...
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的通知房产证已经下来。我就通知了中介，让中介通知卖方过来办理相关手续过户（当时合同上写着双方自房产证下来起15个工作日内办理房屋过户登记手续，双方不得拖延办理交易 ，他也没有通知买方说有什么事情，而且中介打他电话他也不接。这样我如果走法律程序的话，法院会按照我们当时签订的房屋买卖合同的违约条款判定？...
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了出卖人192万元215平方米产权房屋,余款5年付清96万双方签访委托6年合同由出卖人,从每月27130元租中扣除每月分期房款18207元和水、电等 6年,双方只履行5个月,出卖人违约又把买受人的215平方米房屋租给他人。 3,使用法律错误,解除分期付款房屋买卖合同跃过合同法167条標准。 4,出卖人 ...
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买房定金.）买受方写的是一个自然人，不是中介的法人。其他条款跟一般的买卖合同一样，有约定违约责任双倍定金返还。一个月后还了中介的钱，钱款打入中介股东的私人账户里 什么的。有什么好办法能解决这件事情吗？要是原件还在他们手里我就亏大了合同上写的交易的房价低于市场2倍，定金款也是从中介的那个股东的账户里打给 ...
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我们通过中介购买一套二手房。房东是离异夫妻，签买卖合同二人都到场签字了，但过户的时候，共有人男方不肯签字了，原因是跟女方有纠纷，他们引起的纠纷严重影响了我们的合法权益，如果我想起诉追加违约责任，买房无礼拒绝怎么办？他们无法支付违约金我们该怎么办？ 补充问题：房东起纠纷 ...
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旧机动车买卖合同 第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车： 车主名称：▁▁▁▁;号牌号码：▁▁▁;厂牌型号：▁▁;初次登记日期：▁年 月▁;发动机号：▁▁▁▁▁▁;车架号：▁▁▁▁▁▁;最近一 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条作出了对购房者有利的解释：在合同没有约定购房人取得房产证 应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同 ...
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我与一购房方及一中介签订三方房屋买卖合同，但中介在合同上注明的房屋交易时间内未通知过户，时隔近一个月后通知过户，合同上注明的是按揭方式交易，但现在国家 能及时拿到，我现在不想卖房了，特向各位专家咨询中介是否存在违约，此纠纷作何处理？谢谢合同上对付款时间未作明确规定，现在国家金融政策调整，能否要求与卖方 ...
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出售一套房子,很快就有买家有意向购买,于是在9月5日签订了买卖合同,但当时买卖双方并没有同时在合同上签名,因为那天我突然有事要先走,中介就叫我先在合同上签名 中实收38万,那这种情况是不是属于中介他们吃差价呢?那我现在能不能告中介和买家违约呢?我不可能就这样不停地等下去呀,能不能和他们解除合同呢?麻烦 ...
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能把卖方的违约金降到最低！大概需要多少？合同上没有关于卖方违约的约定，只约定如果买方反悔，可退其定金 此纠纷法院初审结果已经出来：该房屋虽未办理房屋产权证 现有证据可以推定该房屋不是建设在集体土地上的农民安置房屋，可以进行买卖，所以该合同应为有效。 现在我作为卖方就是不想卖了，应该怎么办才是最好的方法 ...
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