张律师您好，我想咨询一个二手房买卖合同违约纠纷！就是我这边通过一家中介看中一套房子，并签了三房合约，交定金五万元给卖家，由于房产是夫妻双方联名购买的 去银行办理按揭手续，她老婆以她不知道卖房子为由，不履行合约，协商过一次，也不按合同赔定金，也不交易！也不让他老公出面协商！张律师麻烦您指点下，改怎么做呢...
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补充协议中第4条：“贷款批准后7天过户”并没有提到具体时间。现在买家说他没违约，因为他会在贷款审批下来7日内去过户，并付我余款10w，他说过户交易日并不 现在我们还能解约吗？ 高院的对于二手房纠纷的意见，不知道是不是对我不利。6、合同签订后，一方不愿意再履行买卖合同，而另一方坚决要求继续履行的，如何 ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付 定金还是双倍？），承担全部中介费和律师费？6.我可以申请违约方赔偿我交的定金的滞纳金，误工费和因买房纠纷耽搁时间导致的房价上涨等损失吗？7.如准备起诉，需要 ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付 定金还是双倍？），承担全部中介费和律师费？6.我可以申请违约方赔偿我交的定金的滞纳金，误工费和因买房纠纷耽搁时间导致的房价上涨等损失吗？7.如准备起诉，需要 ...
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房屋买卖合同违约 我（乙方）于2015年11月28日与卖方代理人（甲方，已公证可全权代理房主出售此房屋，有公证书）以280W价格签定了一份房屋买卖合同（ %或更多的经济赔偿给我。 专家的意见很重要，对于非专业的我急于想知道，此合同纠纷到底会倾向于哪个方向？这也是我将采取下一步补救我现在处境的重要参考 ...
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律师您好! 我咨询一下房子买卖合同纠纷 我是卖主，买主伙同中介买了假离婚证，向银行申请首套房贷款，但在建委过户时由于假离婚证的原因，买方的信息材料 履行。 我的问题是：像这种情况，我是否可以向法院起诉，追究买方的违约责任，并解除双方的买卖合同？我是卖主，买主伙同中介买了假离婚证，向银行申请首套房贷款， ...
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国政十条的出台，引出了我的房子的纠纷。4月16日，我与买家签订了房屋买卖合同，定金两万，约定4月30日付全款，过户至日交房。新政要求每户 购一套住房。买房在4月签订了两份买卖合同，五一后，与他人过户，后以不能与我过户为由，不履行合同，要求退还定金。当时法院判决买房违约，驳回上诉。之后我把房屋卖给他人。 ...
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与乙方一起收房，将上述房屋交付给乙方。房屋交付后，甲方将编号为 的《商品房买卖合同》上的权利与义务交付给乙方承担。甲方待乙方将银行按揭付清后，甲方协助乙方 、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经甲乙双方和证明人签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担 ...
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了，过户的时间已经过。目前中介公司整天发信息来催促我去过户，要不然说我是违约，要法院见。我与中介公司签订的中介服务费合约是这样的：经某某公司成功介绍 合同中规定：卖方不用出中介费，同时也有一条约定，任何一方违约都要支付对方的中介费。如果是买卖合同违约了，我与中介的合约中，过户付50%中介费还要不要交？...
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，但是原件在银行抵押没有复印件，中介也证明了此房屋情况。但是，根据后来实际了解，才得知，在合同期间，发现业主根本没有拿到房产证并已跟开发商产生了经济纠纷。在 买卖合同》是否请问，这样的情况下，我们与业主签订的《房屋买卖合同》是否已属于纠纷房范畴，我们宣布业主违约，要求她解除此合同，退还定金并给予赔偿。...
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