请在此输入您的我们通过中介与一家香港公司签了二手房购房合同，房子是深圳的。合同约定1月12号前资金监管并到银行按揭，1月30号前递交过户 违约，但事实上我们一直随叫随到去过两家银行等他们做监管，他们没来啊？2这是卖方违约吧？3对方是香港公司，大陆的司法部门可以强制执行判决吗？我们应该可以要求解除合同吧 ...
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申请的银行由于是中介介绍，怀疑中介会乱收我费用，我自己找了家新银行，但是卖方现在不配合我去新银行办理新的按揭手续，（理由是之前配合过我一次，但 银行办理手续吗？如果逾期因为她没有去新银行和我一起办理申请按揭手续，我能起诉她违约吗？合同没有写她要和我一起办理这个申请按揭手续的，但是二手房规定申请按揭都要 ...
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我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款，合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定，已经违约，合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五，超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同，转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗？...
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份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话，卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少？房款总价为125万。 合同中有第十款：规定甲乙双方未按合格约定的时间履行义务的，每逾期一日，违约方须按照合同房款总的千分之一的 ...
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开始办理之日算起，4个月内未放款, 由中介负责, 中介负责为买方办理贷款手续" 买方在期限内未如约完成放贷,但是在逾期内, 买方有权免责解决么？我有权补偿解约么？ 另，由于卖方家庭本身已有一次购房记录,现在和中介私下签订办理本次贷款按首套(夫妻双方产权 ...
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法人某经理熟识，于是在中介先交付200元定金用于买二手房，后于中介介绍在**银行工作的某某那有套房子欲出售，房子属于卖方吕某夫妇，由于房东吕某做生意在几年前用拆迁的老房子房产证抵押借了某银行4万多元无力偿还，现在借款逾期未还银行，某银行建议吕全召夫妇给房子卖掉，他们也同意出售，由于吕某夫妇 ...
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签约一套位于河东区的二手商品房，中介经纪人称业主不在柳州，但是可以叫业主的弟及亲戚一起跟我进行商谈。最后谈的价钱为96万(约93平米)，但是卖方的中介费由我出 主赔偿我们1个月的房租（1800元），承若于3月31日前办理过户，否则按逾期赔偿。于3月22日，百度中介通知我们说家主的房子被查封了，可能月底 ...
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此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！我卖房时与买方在中介签订房屋买卖（局间）合同，其中有一条：甲方（卖方）须与2016年5月13日之前将落户于该房屋 将户口迁出，如果乙方（买方）向法院上诉要求我赔偿，因为上诉也需要花一段时间，我会尽快迁出，会因为逾期迁出户口被法院要求赔偿违约金吗？】注明：我是卖方...
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合同规定的买方在一个月内办理贷款，卖方配合，目前买方已经填完信息，但是卖方一直在外地不回来配合，导致超过期限怎么办？合同规定了过户日期，如果是卖方的原因造成无法在该日期之前过户，怎么办，合同还有效吗？逾期后是不是就可以不按照合同来了？此外如果卖家不露面，我该怎么办啊，提出起诉都寻找不到对象？...
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年10月通过中介购买二手住房、截止目前已办理完房产过户手续、中介服务费缴纳等各项费用，且已装修入住，但在办理贷款时却被告知有6期信用卡逾期记录，银行不予放贷 是个陷阱。 目前没有全款支付的能力，我想请问若真不能贷款，买方(我)、卖方(原房主)、中介各应承担什么责任。如果早知道不能贷款，我是绝对不会去趟 ...
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