我是卖方，与2015年6月8日与买方及中介签订二手房卖方合同，其中定金2万，首付20万（含2万元的定金）用于我解压房子剩余的房款，他银行 逾期款项的万分之四的违约金，并继续履行付款义务。但是没有约定超期多长时间合同自动解除，先合同应经超过30天，她贷款还是办不出，如果买方一直拖着我该怎么办，我不能一直 ...
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无法完成为由没有联系中介，双方一直僵局，之后9月2号，买方和中介共同发函解除三方签订的所有房屋买卖合同并保留我们买房承担损失的权力。 11月底，买房将我们告 首付款），并让我们承担诉讼费。 我想请问律师，买房没有在规定的期限内付款，算不算违约在先？ 中介在没有卖方的同意下收取10万元是否违约？在当时从 ...
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二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲 合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在15日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知 ...
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吗？而且如果卖方把存款也转移了，我是不是将一无所有？ 二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民 ...
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28日通过中介看中一套45平米的小户型，总价97万5千元，我与卖家签订二手房买卖合同，中介为居间方，约定过户时间是2011年1月30日。签订合同之前中介查 门店以一次性付款方式卖掉。首付款30万要等解约合同签订后32天，对方付款后给我们，中介费一句不提，当天与中介吵了一架，没签。第二天还是先签订了解约 ...
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我在中介公司缴纳了购买二手房的定金，并签订了定金合同（三方合同），合同上写明我方需在定金支付后7天内签订房屋买卖合同，现在同一中介公司的另一个业务员 不出售给买方，视为卖方违约，卖方需双倍返还定金，反之买方在约定时期内未能办理房屋购买手续（含买方房款不能按约定时间付款等因买方产生的原因）或不买此套房 ...
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你好，我是卖方，要求全款付款，买方首先给了我一半的钱我结清了房贷可自由买卖，过户当天买方付清了其余款，而且房产中介那边也签了关于整个二手房交易结束的合同，但是事后房产中介一直向我要全家人的户口本照片，说给买方贷款用，不然的话买方只能贷款10年，利息高 ...
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我想请问下，我一年前通过中介卖了一套二手房，买方已经全额付款给我，只经过了全权委托公证，直到现在都未过户，房产证已经拿给买方；买方当时口头 日期。 该契约的备注是这么写的：该房买方暂不方便办理过户手续，经买卖双方协商一致，卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方，今后该房的过户手续由买方自己办理 ...
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银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在 ...
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，没有仔细看合同条款，听信了中介马上就能收到房款的话，在合同上没有规定买方付款期限的情况下签了字。当时买方支付了一万元定金，只规定4月20日前到银行办理贷款（ 户口，在武汉未交足社保金，暂不够买房过户条件，也不能马上贷款，需到7月底才能办理，而且还不能肯定付款时间，由此给我造成较大损失（房屋不能出租， ...
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