购房合同违约金法律规定 -法律咨询搜索

买房子只签了认购协议书，其他的什么东西都没有签，现在我在外地回不去，卖方要求我在规定日期必须签购房合同，逾期的话要我赔付违约金，而且卖方有权将该房屋出售，但是只是口头通知跟微信通知，我想咨询一下这种口头通知跟微信具不具备法律效应？...

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标题：开发商迟迟不交房父母辛苦攒的钱就这样打水漂了吗？内容：我在内蒙古呼和浩特...

年5月份，由于久久不见交房动向，我们向当地法院提起诉讼，要求开发商按照协议规定赔偿我们违约金以及2016年1至5月房租费用。后来法院开庭，开发商理由说我们本来就是不会对我们进行赔付，并且法院解释说我们之间的协议不是购房合同，硬要告的话是不具备法律效力的，于是在开发商承担此次起诉费用后我们进行了和解， ...

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起诉开发商办房证违约的问题

我的房子已经入住快2年了，开发商还没有办理房产证，购房合同上规定入住1年后给办理房证。我想起诉开发商办理房证违约，应该根据哪条法律条文？违约金怎么计算呢？...

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法院执行不力，我可以强行破门入住吗？

幢楼房交付后270天内，如果逾期，金明公司和王宏村给付公路管理所购房总价款3%的违约金。4、如公路管理所不能按约定时间付款，超过十天后公路管理所赔偿金合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下：一、限被告王宏村、驻马店市晟 ...

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法院执行不力，我可以强行破门入住吗？

幢楼房交付后270天内，如果逾期，金明公司和王宏村给付公路管理所购房总价款3%的违约金。4、如公路管理所不能按约定时间付款，超过十天后公路管理所赔偿金合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下：一、限被告王宏村、驻马店市晟 ...

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法院判决大家评(一）

争房屋才符合合同约定和法律强制规定的交付条件，被告逾期交房1735天。依据双方签订的商品房买卖合同第五条的规定，被告应给付原告利息及违约金，为此原告费用由被告承担。原告在庭审中提交了以下证据: 证据一、《天津市商品房买卖合同》及购房发票复印件各一份，证明原告与被告于2007年11月11日签订商品房 ...

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汇丰银行（中国）有限公司上海分行编号：PSBC-20215

上就借贷关系达成如下协议：第一条借款金额：人民币 50000 元第二条借款用途：购房贷款第三条借款利率：月0.5%，贷款成功后开始按月支付利息。，应按违约数额和延期天数的贷款利息的10%向借款方偿付违约金。 (2).借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对 ...

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各位律师，您们好！我在签认购书后，发现在我签认购书前置业顾问

》、《商品房买卖合同》补充协议等合同、协议文件的，甲方有权选择解除本认购书或每迟延一日按该商品房成交总价的0.5‰要求乙方支付违约金。甲方选择解除本认购书的，有权将日起生效，双方必须严格遵守和执行，同时乙方必须遵守物业管理方面的有关规定。本认购书一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，均具备同等法律效力。...

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谢谢大家帮我看下这个官司怎么打。

起--（没填）日内将定金归还乙方，另给付乙方相当于定金数量的违约金。若乙方不能在规定时间内向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交易房地产，每括号里的是手写的房地产买卖契约甲方 xx 乙方 XX 由于甲方已收到乙方预定的购房定金人民币（大写）叁万元整。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约 ...

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原告与被告签订的《协议书》是否显示公平

买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。的规定，不但剥夺了原告协议之内容。乙方违反本条款之约定的，被告有权要求被告支付房屋总价款30%的违约金并赔偿因此给被告造成的一切损失（详见第八条）。被告不但剥夺了原告因 ...

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