我们和买方在12月23日签订一份合同，成交价77.2万，网签价60万，当天支付2.2万定金，约定1月15日前过户，过户时支付15万合同差价，59.5 日前交房（但是当天买家老公没到场，所以他老公没签字，但是当中他们电话确定了付款和交房时间）。后来因为他们资金来不及到位，就先在1月6日一起去办了过户，网 ...
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二手房卖买，4月23日双方已签定购房合同，并交契税个人所得税，由于该房是房改房，存在“公共分摊面积”卖家没补交回其原单位，现卖家不愿交这笔数，把 此事没解决，一直拖10天左右，卖家说不卖这房子了。（卖家的理由是补允协议里要求在3月30日买方付30万的首付款，没有按合同约定付款。但银行批贷日是4月19日 ...
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做的面签，交的首付款30万，随后买房做银行按揭，但在9月份，由于买主个人社保不合格，银行退回了。随后中介出面解决，具体，中介9月份才把材料送上去，到目前还没 解除合同吗？算违约吗？ 2、或我可以要求买方签补充协议吗？对付款时间重新约定（10天）如他不履行，我在解除合同，行吗？ 3、要弄清楚是谁违约？ ...
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，本人拒签，理由是我想要三个月的房款利息，提出银行给出拨款日期，并先付款再过户，银行不同意。这件事一直拖到现在也就是今年3月12日，仍未果，中介方有我电话录音，内容里面包括不想卖房的信息，但是合同上注明若不卖房需书面形式通知。现在买方要起诉我不配合银行贷款，违约，您认为我该如何解决呢？...
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我(卖方)通过中介与买方签订二手房屋《买卖合同》，该合同是格式合同，对于首付款付款时间我与买方另外签订了一张手写的《补充协议》。现在买方违约《 协议我手上只有一份复印件。如果起诉至法院有多大的胜算？《买卖合同》是买卖方、中介三房签字+手印、盖章 《补充协议》是买卖方+手印。补充协议我手上只有复印件， ...
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总额），合同上写的是签合同当日付清首付款，剩余部分银行贷款。 现在经与家人商量房子不想卖了，看到合同上有写买家在合同约定付款期未付的，逾期超过七日后仍未付买家应向卖家支付七日的违约金，卖方有权单方解除合同，应当书面通知买方，买方承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的20%。 ...
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本人于2017年3月18号签约一套二手房，3月22号去银行办理贷款，个人资信很好，银行审批很快，一周后银行审批8.5折利率通过，月4月初 账，人为原因可以不到账，对这句话一直理解有歧义求教大家，合同到期银行不放款买方算不算违约？ 2.银行承诺的8.5折利率，但是现在情况下银行想通过房东向我们施加压力 ...
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我家是卖房方，由于家母年迈，我又在外地，买方和中介又急于买房，所以妈妈告诉我中介已经和她讲的很清楚了，而且说，家母不懂的，需要跑的，她们可以帮忙等，就 付款方式买房就行了，只是付款方式和您卖房和您的房子都没有任何关系。。。您就放心吧，到时给您钱就可以了。可是当我从外地回来后一看合同，简直就是完全不合理 ...
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您好，我是买方。签订合同后，由于卖方房贷尚未结清，中介说解押款可以作为资金监管凭证，于是我们于12月初付25万给卖方解押。当时我的公积金由于 房屋评估后，中介说现在解押款无法作为凭证进行监管。与卖方协商，他既不同意退还25万进行资金监管，又不同意用他的身份证进行垫资（中间中介有过错，表示愿意出息），非 ...
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或作其他抵押。产权过户后定金直接转为房款； 2乙方委托丙方向银行申请个人商业二手房，用于支付给甲方。按揭贷款具体金额以银行审批为准。如银行实际贷款金额低于 请问 买方说贷款金额不是它理想的金额 要求在次换银行，一次不行多次换请问买方有义务换银行吗 现在卖方也没有收到钱，而买方拒绝终止合同 我该怎么办。 ...
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