各位律师好，我所在小区的物业公司对小区物业管理混乱，收费是按照5星级标准0.9元收费，但是服务根本达不到这个标准，小区里很多人因此拒交。现在物业以 是否有权在没有知会我们这一期的业主，在大家都不知情，没有投票表决通过的情况下，和物业公司签订管理合同，此合同是否有效呢？谢谢！0.9元的物业费是经过无锡 ...
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万达达尔文物业~不作为~收费高于标准，且服务质量与物业管理办法及合同签署条款相差甚远，合同没有期限，小区业主准备团结起来告物业需要怎么做。此物业为建筑商原始物业，如何更换物业...
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小区物业是开发商当时直接招标的，收费是按照物业管理六级服务标准，但是物业做的工作是按照3级服务标准做的，小区业主有权拒付或按照3级服务标准付费吗？小区近75%的住均款交纳物业管理费,现在物业公司通过律师事务所在发律师信.要走法律程序,请问一下这样的情况,业主会败诉吗?注 ...
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他们没有答应我提出的要求。 1，我提出要求他们出据小区物业收费标准。因为这些收费要高出北京市物业收费标准，并且实际服务水平是不到位的。应该如何解决？他们一直没有解答。 2，我提出小区占道停车的收费应该属于小区全体业主所有，小区一些商业设施的租赁费应该属于小区全体业主所有。他们不能侵占 ...
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三级资质的物业公司可以按二级服务标准收费吗？如何界定提供了二级服务？谢谢！...
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，且物业公司属于3级资质，并且服务并未达到3级服务标准，故有以下几个问题 1，请问我维权如果胜诉，可以主张赔偿因质量问题导致我的经济损失，起诉费用， 等费用吗。 2，保修期从何时开始计算。 3，对于擅自更改物业公司是否能追究其责任 4，物业费的收费标准是哪里核定的，怎么能通过政策与其协商或更换物业公司 ...
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物业费每平米收费1.8元，他们声称是五星级物业管理标准，在我们这里已经是收费很贵的了，谁给他们判定的服务等级？业主对收费标准不满意该怎么办？如果说要成立业委会， ，不让交电费。 二、小区内现在建有车库和存车棚，为了逼着业主买租车库，物业将大门外的路边从东至西拉上了一条铁链，以杜绝业主在路边临时停车，给 ...
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商品房底商两个快餐店同时往小区内排放油烟，物业以没有执法权中间也协调过为由表示无能为力，不再管了中间拖了两年未缴纳物业费。因为物业合同服务以三星标准收费，实际没有做到并且连续拍了五个月的水印照片证明物业没有达到服务标准。物业起诉业主开庭的话这些能作为有效证据吗...
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我的住房是以前村里自己筹建的集资房，没有独立产证，据说有大产证，也没见过。由于物业管理公司服务不到位，欠缴物业费，物业起诉了。我们没有和物业签订服务合同，物业也没有集资房的收费标准，也没当地物价局的关于集资房的收费审批文件，我们能赢吗？...
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小区物业收费0.75元每平方米，可它的服务各方面都达不到二级标准，监控坏了一年都了都没修好，我的东西也被偷了，现在贴单子崔我们交钱，该怎么办？...
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