伤心工程。业主投资五年，不但没有享受到商铺带来的任何经济效益，就连开发商应付的违约金也做工作叫我们放弃，想起这些都叫人心寒。 接管该项目的开发商嘉茂房产开发 合同诈骗罪。 我们坚持认为，我国《刑法》第二百二十四条规定：“以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年 ...
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合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，就下列房屋买卖，订立本合同并共同遵守。 第一条 甲方自愿将坐落于南宁市 应在悔约之日起5日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。 2、乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房产， ...
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十按日收取违约金，合同继续履行，超过一个月没有还款甲方有权起诉乙方，法院有权配合相关执法机构强制乙方清还欠款。4、如乙方拒不履行规定时间内支付完 和争议适用于中华人民共和国法律。 四、乙方在余款没有付清以前房子不得转卖他人，转卖协议视为无效 五、过户后协议复印留底，乙方如私自去补办购房协议则视新补的 ...
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我还是开发商。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房 应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 请问照我的这种情况，开发商除了要给我购房款的首付之外和违约金。那“购房款 ...
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在惠州购房因不知情况下查出个人征信问题（因信用卡忘记还款，四年了）银行贷款按揭批不下来，我的定金和首付款能全额退回来嘛?当时付首付时候同时 定金和扣违约金，最后不行走法律程序。如果要打这个官司要求全款（定金和首付款）退回来胜算有多大?（预售商品合同里面规定购房者解除合同扣20%违约金，还有一条附加就是 ...
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房时期遇到下列问题： 1、合同规定2014年12月31日交房，开发商通知交房时间为2015年2月4日，延期交房合同中指明赔付违约金每天万分之五，但 。 4、购房之时开发商宣传的楼外墙大理石干挂，实际却是外墙漆，是否涉及虚假宣传，欺诈业主行为，需要走什么途径进行沟通或者赔付，开发商说你们走法律途径，我们 ...
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合同》；房屋总价款按照该合同约定的面积和单价计算； 2、判令被告赔偿原告经济损失共计人民币30260.00元，其中违约金20000.00元,原告及其委托代理人的差旅费、 月23日，原告与被告售楼部的销售人员丁慧霞签订了一份《购房约定》，并当场预付定金1000元；约定以1938.00元/M2的价格购买二 ...
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交到售楼部，售楼部的工作人员说这资料由他们统一交给相关银行办理，按照合同要求签完购房合同在60天内将代款办完，当时我们跟售楼部的人说了此情况， ，又不止你一个人办不下来!现在房子也没按合同规定时间下来，售楼部通知我要按合同赔偿违约金，要不然就不给交房。通过法律我能怎样维护自己权利，急切求好心律师帮助!...
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我们办理成首套房并且答应如果贷款不下来可以退还定金。我们付了定金以后签署合同的时候,我们希望开发商把他的承诺体现在补充条款中,但开发商坚称是网签的合同不能修改一个字。而合同上规定的是如果贷款批不下来,需要我们补足余款或者赔付违约金。因为达不成一致,我们放弃购房要求开发商退定金。开发商一口咬定定金是不 ...
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110kv，而且变电站占用了原本规划为球场的地方。距离我们楼房才20米远。完全不符合国家规定。对我们的身体健康和生活产生了很大的不良影响。我们去理论，开发商说这是 封闭式的。 如果维权部成功，我们会要求集体退房。大概有几百业主。 请问如果要退房（预售合同说要年底交房），怎么走法律程序。改谁赔偿违约金。...
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