5万定金，签订了认购协议，协议里约定本周六前带协议交首付并带齐相关材料签订商品房买卖合同，但是今天售楼部的人说明天去交齐首付还不能签订合同，因为他们目前 但是肯定是送的，请问这样合理吗。如果我现在不付首付，算我违约吗，因为协议里约定7天内带协议签订合同的，现在开发商不与我签订是否是他们违约，但同时协议 ...
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一开发商处，交5万定金购买一商铺，定金购买方违约是不退的，商铺是10年包租，这个销售方式可能是打擦边球，不管它。在7月5日签订商品房买卖合同，签合同时发现户型图纸和销售时的明显不一样，面积没问题，但结构不对，正方形缺了四分之一，开发商当场承认，想了换房的对策，换个大一点点 ...
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2014年12月19日买了某开发商的一手商品房，也签署了商品房买卖合同。在接下来的办理贷款按揭中。直到如今，都还没有结果。一次次的换银行，一次次说我 我该如何处理？支付的房屋首期款还能拿回来吗？我最担心的是如果开发商一直以银行办理按揭为由，最后说我违约，然后就把我的钱吃掉了，这是最担心的。再换银行都是 ...
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改不掉，磨到最后还是签了，并交了几万定金。现在又对房子不满意，想退钱，开发商说定金不能退，各位有什么办法吗？ 附：他们霸王条款式的合同如果拿去工商局他们会 的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。而我那份协议基本上都没有，而且最主要的是违约责任很不平等...
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2011年9月26日签订认购协议，一周内交付首付房款。后发现开发商提供的商品房预售证上没有此栋，1个月后让我签商品房买卖合同，我没有签。但协议上注明，没有按开发商通知的时间签合同是我违约。我想问我要承担责任吗?我想退房可开发商说不退定金20000我该怎么办....
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签了份商品房购房合同最后订书机装订的两张的补充协议否定了装订该书前面的主体内容确切的说甚至不是补充而是变更对我很不利但是细心的我发现补充协议虽 ３个月妻子晕倒住院住院是在与开发商起言语争执的时候引起的目前会不会流产还不确定 派出所有备案请问我可以按主体合同约定要求违约赔偿再进一步的主张对其就行惩罚性 ...
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结果，开发商提供的合同被篡改。其中第九条出卖人逾期交房的违约责任第二条被开发商作假修改，改为赔付的违约金是最后交付房款额的万分之二！ 按照国家正式合同（商品房买卖合同），应为按日赔偿最后交付房款的万分之二的违约金。 开发商把按日两字去掉了！！！！ 真的 ...
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与开发商签订了预售合同书，在交首付款签商品房买卖合同书的时候，开发商说面积初测面积增加了6平多，我不想要了想要回定金，与开发商协商，但开发商让我9号之后来（9号是签订合同的最后一天期限）这明摆着不等我先违约么，不想给了...
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，和开放商签订的《商品房买卖合同》约定：因出卖人得原因，买受人未能在该商品房交付之日起420日内取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人违约，按照以下违约责任处理”， 开放商拿不出房产证，而且说的现在在银行办理抵押登记，这是银行的原因造成的，不是出卖人原因，不是他们违约。请问这种情况是否是出卖人的责任？...
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段刚买完了房子，首付30%。银行贷款70%，和开发商的商品房买卖合同已签完。银行给批的95折，和银行的借款合同也已签完，大概等了一个月。今天开发商来电话说银行钱荒。，没有放款额度。只有调到基准利率才能放款，我现在该怎么办，这算是银行违约么？既然已经批下来95折，并且已经签完借款合同了，那么不 ...
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