开发商不给商品房买卖合同 -法律咨询搜索

确认开发商违约责任

未能如期交房的情况，如延期超过三个月除上述补偿外再给业主每户3万元的补偿。 3、对于合同中约定按照施工进度交款的业主，如没有按期交付足额进度款买卖合同的业主不享受上述补偿条件，可以直接到公司换签商品房买卖合同，交房时间按照2016年12月31日确定。咨询：是否可以通过开发商在2015年发布的公告的 ...

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重庆龙湖虚假广告用12年返租包租欺诈购房者签订购房合同

视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。如果龙湖公司不履行实现“带租约”的义务，就是违约期房，集资诈骗老百姓的血汗钱和养老钱，希望解决打击处理龙湖的犯罪行为。龙湖开发商严重违反重庆市政府国土局，住建部文件，文件三申五令严禁楼盘在期房期间 ...

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买房遇到麻烦事，请您帮助

未办理房产证的情况下，私下与非本单位职工彭某签订商品房买卖合同，将该套房转让给彭某，程某与开发商依法解除合同，并办理了退房手续，彭某在与未开发商签订方签证盖章处下边空白处添加收到全部款项后交付房屋字样，我不同意也未按手印确认。后我依法与开发商签订了商品房买卖合同，并已网签成功，在房产局依法查询到，该 ...

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买房遇到麻烦事

未办理房产证的情况下，私下与非本单位职工彭某签订商品房买卖合同，将该套房转让给彭某，程某与开发商依法解除合同，并办理了退房手续，彭某在与未开发商签订方签证盖章处下边空白处添加收到全部款项后交付房屋字样，我不同意也未按手印确认。后我依法与开发商签订了商品房买卖合同，并已网签成功，在房产局依法查询到，该 ...

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醴陵嘉茂房产九年不交商铺

持认购协议到该公司销售中心签订正式《商品房屋买卖合同》的。由于政府某些部门监管不力，期间发生的长江房产开发商没有开发能力，骗取房产部门信任，在未白天鹅房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同无效，遂判决由安康市白天鹅房地产开发有限公司返还原告江峰购买商铺款55万元，原告江峰将四间商铺返还给王丽。原告 ...

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合同是否合理

外墙面使用权归本楼宇全体业主，但国家法律、法规另有规定的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用； 4.该商品房所在，经平等、自愿协商一致，达成如下补充协议：一、本《商品房买卖合同》第四条约定的商品房价款不包括国家规定应由买受人承担的下列费用：（1） ...

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开发商违约，房子已经装修，想退房，赔偿损失

应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖的，应予支持二、开发商交房过程违法问题主要有（一）、是交房程序倒置，先交房后验收（如不交配套费就不给钥匙，不让验房(二)、是 ...

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请问黄山颐和观邸开发商该承担违约责任吗？

民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的应承担全部民事责任。《最高院商品房买卖合同司法解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约褪色严重，二年后表皮脱离出现露骨，三年基本没有颜色区别”的现象，所以本地开发商在使用彩色水泥砖时，均指定采用杭州、苏州、上海产“苏布洛克”砖， ...

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何为公平？合同是空文吗？

就是“客观无法抗力”，就可以导致开放商延期交房并且不承担任何责任吗? 三、法官在审理过程中这样的事实都会被忽视吗？《商品房买卖合同》第八条交付期限中规定：出卖人应在无疑是以卵击石，但我就是要找个说法。未想到，开发商的能耐超出我的想象！国法何存？天理何在？恳请有关部门予以调查，给我一个合理的说法。...

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关于商品房面积差异和公摊面积差异怎样处理

收据加起来的总额是143212元。然后付款方式中这样约定：买受人在签定《商品房买卖合同》时，一次性支付人民币43212元整，余款办理中国农业银行个人购房款。买受人在单价，开发商是应该退钱的。现我和开发商的争议：现在开发商却说没有多收我的房款，不肯退多收的房款。说当时是按建筑面积来谈的价格，不是 ...

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