？如果是评估价格，怎样评估才算是合法评估？这个价格应该怎样计算对村民更有利？宅基地使用权价值是否包含在内？可否举例？ 2、由于新房约15万，而评估公司给老房的 约4万左右，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中说过，“根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收 ...
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您好，我丈夫于2009年去世，因为他不是本地人，所以我们没有住房，一直在外租房，我丈夫去世时，女儿2岁，没办法，只能回到老家，在我家以前有个撵道的 的地方，于是就让大队给出了一份证明，写明原因，允许我在此建房，我想知道，这个房屋是否合法，能够走正常手续，取得土地使用权。如果拆迁，是否能得到补偿，谢谢！...
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我是天台县福溪街道村民，近期我村因县政府区块综合改造项目面临征迁，我户因人多房少，经济条件差，二十多年前，在自家使用耕地上，盖建了三间 用于农畜养殖及住宅，先前多次申请批准为住宅用地均被否决。 如今政府部门对我们所居住房屋定性为违章建筑，责令我们自行拆除，也不予以补偿和安置。请问政府这个认定是否合理 ...
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录 项目名称 加油站资产租赁项目 地谈地点 南平分公司会议室 谈判时间 2012年6月 8日 记录人 陈 甲方代表 黄 乙方代表 张 内 容 摘 要 基本情况 该项目位于福建省位于*************加油站，土地使用权类型为出让，使用年限为40年，占地约1200平方米，红线面积为405平方米， ...
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危险，所以去年买了房子。他们买的房子并非农民的住宅或者商品房，它以前是国有的房产和土地，现在的房主在前年租得其70年的使用权。我的问题：1、这种情况，我可以办房产证吗？2、我现在只有契税证，它能证明房屋产权吗？面对房屋转让或者政府拆迁等问题时，契税证有用吗？3、我该 ...
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通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在我家,只是没有去做姓名变更.所以十年来我家 村里就有两处房产了,面积都较大.近几年我们村要拆迁.所以急问怎么办理宅基地使用权变更?费用大约是多少?如果不办理将会遇到哪些问题? 国家规定农村 ...
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走不开。在5月份知道拆除以后，我们积极的跑到忻州市拆迁指挥中心询问情况。通过跟拆迁指挥中沟通才得知，我家的房屋补贴被和我同院坐落的卢林锁（我伯伯的 顺）的儿子--卢智伟领取。卢智伟也认可我家的房子，不认可我拥有房子坐落的土地使用权。 卢智伟出具一份，1980年12月21日我妹夫（卢福万--上门女婿） ...
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登记表计算补偿，1987年登记表中我家的登记内容有误，一是人员数量不正确，二是房屋数量也不正确。1987年我还在上学，没有登记，李会英老奶奶也没登记 还是单身，无住房）。2003年镇土地管理局发土地证时，我家的宅基地面积为41.4平方，超面积76平方，共117.4平方。现拆迁，该宅基地上的建筑补偿，不 ...
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年批划的宅基地上停止建房。 现如今村里却要根据宅基地的占有面积确定在拆迁中被拆迁人的住房安置面积，对于没有及时享有宅基地的我们不管不问。我们这些常年在外 ，宅基地属集体所有，我们每个村民都应享有使用权，可是那些权贵们不仅剥夺了我们对土地的使用权，还剥夺了我们应享有的房屋补偿权。他们白白地拿去了我们的 ...
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的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某（目前由于拆迁规划，使用权证全部交由 ，刘某极力反对，这时才得知该房于2001年被弟弟李田已出售给本村刘某。将拥有集体土地宅基地使用证的三间（李某的遗产）与本属于李山的三间房屋一起出售给刘 ...
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