律师好:我有一套西青区惠鑫花园的房子，是2004年看报纸广告通过中介按揭贷款购买的二手房，并且在西青区房管局背档过户，有正式产权证书。但现在被认定为小产权，不能再发生过户，有种被欺骗的感觉，当初按市价购买，并按揭贷款，咋就成了小产权了。请律师帮助我，有什么解决的方法吗？能起诉吗？ ...
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你好！我想咨询一些关于二手房买卖的问题，有人要向我买房子，可是要按揭的，而且首付很少，才2成，那么银行按揭就要8成，我看漳州很多二手房买卖是当天过户当天一起向银行提交按揭贷款申请，如果我过了户，万一对方到时审批不过呢？那我不是房子没了钱也拿不到吗？...
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买卖双方通过中介签了二手房合同，前期进展顺利，到过户日期，中介以卖家未找中介贷款并支付贷款服务费为由，阻挠过户。三方签有按揭协议，由中介办理按揭 了贷款银行，利率比中介低。于是买方以中介未能提供贷款服务为由拒绝支付贷款服务费。中介与买方由于贷款服务费问题延误了过户，同时导致卖方再买房的时候没有享受到首 ...
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二手房交易合同有期限吗？我在广东大亚湾买了一处二手房，11月13日中介和我与卖家签订的居间合同12月3日做的按揭，至今贷款没有批下来但是我资料正常中介就说比较慢，但是当时在合同里备注出承诺卖家如按揭出现问题十日内把尾款交齐。我付了首期款15万，现在卖家不想卖给我了说我 ...
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二手房够买政策，叔叔的老婆名下有房产，儿子名下也有，现在打算买一套二手房，准备用公积金办理按揭，没有债务问题，贷款的话会按第三套房屋的利率上税或者费用高吗？...
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我通过银行按揭购买二手房，购房合同约定银行贷款划账后3天内卖房交付物业，交付物业前需要缴清物业、水电等相关费用，若未缴清买房有权拒收物业属于卖房违约。 由于相关手续超过预期时间，为了方便小孩读书接送问题，再交完首付后，以及房产证已经过户做抵押就待审批及银行 ...
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我买个按揭的二手房，房证在银行，我想接着他的贷款还。暂时不过户，等我还玩贷款在过户，怎样的合同怎么签，公正是否有效？...
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二手房买卖问题 在中介公司买了一套房子，按揭贷款，但是中介公司在我们不知情的情况下一次性给卖方，然后再卖给我们办理按揭手续，我们都没有见到过卖方。中介公司一次次忽悠我们说给钥匙都没有给，现在房产证过户完了，银行贷款也审批下来了，就等 ...
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通过二手房中介公司买了一套房，已完成交易，定金交了两万元，中介告知有 通过二手房中介公司买了一套房，已完成交易，定金交了两万元，中介告知有，契税， ，材料费，按揭担保费，评估费。当时合同上签订的只有中介费和代办贷款代办过户费，并没有按揭担保费和评估费，如果在评估和担保时通知我一声，这钱也就出了，让我 ...
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您好！ 我2014年11月16号，看上了一套二手房，之后在中介那里交了3万的定金并签了房屋买卖合同。当时也没有仔细的看合同，想着中介会促成 补充：我仔细看了一下合同，上面写的是： 甲方保证自本合同签订后贰拾个工作日向贷款银行提出还款申请，（乙方采用按揭贷款付款方式的，甲方保证自乙方银行贷款审批通过后 ...
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