过户，双方签协议会受法律保护吗？ 我要买的房子有房产证，可以过户，但国有的土地使用证不能过户，如果我们双方签协议，能受到法律保护吗 请问律师，如果房子拆迁，产权 来挣产权，从法律角度讲会给谁拆迁的补偿和安置 我非常相中这套房子，但是因为土地使用证的问题有些纠结，请律师帮忙参考一下，买这样的房子安全吗？...
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买二手房，开始房东说有土地使用证，签订购房合同后，在办贷款时房东才说没有土地使用证，还在办理，我是否可以不进行购买该二手房？ 该房屋是09年的，我也不知道该土地是否可以办理土地使用证...
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已去逝的父辈在1991年办理一本集体土地使用证，后来在1992年又与其叔叔就该集体土地使用证上的房产签定了分割协议，协议书有村委小组的见证盖章，此份《房产分割协议书》没有办理新的集体土地使用证，现在协议双方都已不在人世，请问就该土地房产，是以《房产分割协议书》为准，还是以《集体土地使用证》为准？...
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20多年前村集体大队分田到房建房，多年前已办理村集体和镇政府 证明文件上，因在县国土局办理土地合用证要很高费用，当时无力支付，所在没有办理土地使用证。 到镇国土所提供齐全资料，到镇国土所被告知说：上头没有政策，现在不能办理土地使用证。面对这样的政府部门，真的很悲哀的。我们应该如何维权？政府乱收费，办理 ...
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当时是有一集体土地约130个平方左右，后办理宅基地约70多个平方，而分为办两本土地使用证，但因出售土地，出售的土地有70多个方，而把两本土地使用证给卖方用于过户，但当时有急事外出，到现今已有几年时间，没把土地使用证拿回，还可以和卖方拿回土地使用证吗？怎么拿回来？...
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，当时权房，当地镇国土站也测量了地，去县里国土局，国土局说房子建了才发土地使用证，县里国土局还收了1350快钱，收费单上写了出让金，现在我该怎么办理土地 ，过了20年了，上个月去县国土资源局他说办出来的土地使用证是划拨的，办划拨土地使用证就是我父亲的土地了吗？现在房子地皮值钱了，如果我把旧房子拆了集体 ...
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这些都是我妈的名字，独有土地使用证当时没过户，土地使用证在我们手上，但是名字是卖给我们房子的人的姐姐的名字，那个人现在已经过世了。现在我想将土地使用证过户到我妈的名下，但是之前卖房给我们的那个人他姐姐已经去世了，而且土地使用证上说的是集体土地，这种情况该怎么办？能过户吗？怎么过？...
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用自己的楼房与右侧符姓邻居的宅基地120平方米交换, 咨询人手中有符姓合法的《集体土地使用证》作为凭证，且左侧咨询人原来的三层楼房20年前已经交给符家。咨询人 该村村民的身份申请政府,在符姓邻居的宅基地上以重新划拨给她，，连《《土地初始登记申请书》中申请人签名都是办证人员代替。颁发一份有四个漏洞：1、 ...
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还没结婚，但后来在这块土地上建的房是我俩一起出资的，现在我要求老公在土地使用证上加上我的名字，这样对我的婚姻才能多一层保障，请问这么久批下来的使用证还能加名吗，如能加名，万一有离婚的一天我能分到使用证上一半的土地吗？...
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拥有集体土地使用证可以表明拥有房产权吗？我家里有一栋房子，因为是集体土地，没有办理房产证，只有《集体土地建设用地使用证》。现在有一个亲戚和我们家争房子，我想问一下，只有《集体土地建设用地使用证》，能表明我有绝对的产权吗？如果到法院，《集体土地建设用地使用证》，能起到法律作用吗？谢谢！~！...
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