收据加起来的总额是143212元。然后付款方式中这样约定：买受人在签定《商品房买卖合同》时， 一次性支付人民币43212元整，余款办理中国农业银行个人购房款。买受人在 单价，开发商是应该退钱的。 现我和开发商的争议： 现在开发商却说没有多收我的房款，不肯退多收的房款。说当时是按建筑面积来谈的价格，不是 ...
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对于以上问题，所有7号楼业主质疑： （1）开发商私改户型在交房前不通知业主。根据商品房买卖合同约定，对于变更户型设计，开发商须在交房前以书面形式告知到每一位 单价退还给买受人；超过3%的部分，开发商需以合同单价的双倍返还给买受人。鉴于以上合同条款约定，开发商为了规避业主退房和双倍赔偿面积差价的风险， ...
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未办理房产证的情况下，私下与非本单位职工彭某签订商品房买卖合同，将该套房转让给彭某，程某与开发商依法解除合同，并办理了退房手续，彭某在未开发商签订了 方签证盖章处下边空白处添加收到全部款项后交付房屋字样，我不同意也未按手印确认。后我依法与开发商签订了商品房买卖合同，并已网签成功，在房产局依法查询到，该 ...
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将其房产及预交的办证费用全部转让给了我(总价53.5万元,并已结清了全部房款),开发商当场收回了原来与陈先生签订的《商品房买卖合同》和购房款收据原件；我与 合同也是38万元。二是退还我所谓营业税（14299元），因为我不是出售方，开发商也没有出给我任何营业税发票。共计应退：15万多元。恳请律师帮我解答 ...
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拒绝贷款之日起五日内将剩余不足部分首付购房款一次 性足额交付给甲方。 4、乙方在签订《商品房买卖合同》前，如末在甲方约定时间内交纳应交款项，甲方有权 乙方 购房者 我想咨询的是 1、这份协议书是不是就是房屋认购协议，法律上有效无效，（这份协议是去年签的，当时开发商没有说明没有预售证，现已有预售证） 2 ...
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购买商品房开发商隐瞒 未告知抵押 法官判决合理吗？ 民事判决书 于2015年8月6日公开开庭进行了审理。 原告于2014年6月19日与被告高力置业有限公司 日办理了抵押权注销，原告行驶撤销权的阻却事由发生，商品房买卖合同应继续履行。原告的诉讼请求不符合有关法律规定，本院不予支持。 依照《中华人民共和国 ...
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的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；3 、差异值超过士 3 ％以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房 不满。2.本人一直在追问书面的答复，一直以各种理由没有给我书面的答复。 现在协商已经难以解决了，我现在已经对开发商诚信怀疑。展示架上的补充协议：1 、差异值为士 ...
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律师:你好!我的按揭房被开发商卖了,现已起诉,请问:1.我还可以拿回房子吗? 2.若不能拿回房子,而方华公司又没有了财产,资不抵债,我可以另行起诉,要求 开发的“方华精品服装城”第一层总面积56.433平方米的A11店铺，双方签订了《商品房买卖合同》；为了按揭，第三人又分别于2004年1月12日、15 ...
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无异议，叫我快点办理更名 2.春节后，我去办理更名手续，对方说不能办理了 3。开发商过程中从来没有书面通知我，截至时间是什么，即使按照2015年5月 2015年5月30日前签署商品房买卖合同，视为乙方放弃购买该商品，本协议自动终止。这个自动终止如何理解，有这条，对方解约难道就不按照合同法，尽通知义务吗 ...
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商品房买卖合同。到9月底我又交了5.5万元，开发商却说他们的商品房预销售合同未审批下来，无法签订商品房买卖合同，要求我等到2013年10月15日，到10月15 预销售合同未下来，无法签订。2014年5月仍无法签订合同，无奈之下，我要求退款，但开发商说不能退，说让我再等等。结果是一拖再拖，到了2014年 ...
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