您好 我想问问我贷款买的一手房 开发商指定的房产中介办房产证 找他们办理安全吗 需要把房屋抵押合同给他们吗...
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我是买房人，2015年10月底找中介签订的购房合同，当时已知晓房屋有抵押情况，负责出售房屋的也是担保公司的人，他保证在过户前一定完成解押，而且合同中也写了。我于11月份申请银行贷款，后成功批贷，12月份缴纳个税契税等，都顺利缴纳成功，1月份支付首付款，并办理 ...
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二手房买卖，房产之前有银行抵押贷款，我（买房）与卖方在合同的补充条款中约定：在签订买卖合同当日，我将首付款支付给卖方，卖方应在收到首付款当日 了一些时间（非故意），我是否可以认定卖方已经违约，单方面解除合同并要求卖方返还首付款（包含定金）？已支付的中介费是否可以要求卖方支付，还是要求中介返还？ 谢谢...
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一套二手房，审贷通过了，房东拖着不办理过户手续，四个月了，房产在银行有抵押贷款三十一万，总价六十万，签合同当时，中介没有告知我，说房产证丢了，当我面等报挂失了，等办理银行贷款手续时才告知，并保证会替房东垫资还贷，说问题不大，首付款十六万，房东账户冻结十万，中介和房东 ...
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看上一套二手房，签合同时中介和房主都声称房子是70年产权，但当时并没有拿出产权证和土地证，说是在银行办理抵押注销手续，还没有拿回来。当时交了5万定金，后来办理贷款申请时担保公司说土地证上时间是到2050年（房子是2000年的），意思就是房子只有50年产权。目前贷款申请 ...
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我们在广州看上了一处房产，去实地考察过以后觉得合适，当场就跟业主谈论了价格（150w)以及一些家具家电的归属。然后业主约我们第二天去到银行谈贷款利息这些 没还款，今年三月也被另外一个区法院给查封。银行的抵押贷款工作人员跟我说这个房子交易流程是我们先去找中介签合同交订金做网签，做完了以后去申请贷款，同贷 ...
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想购买一套别人已买的底商，但是还在建设中，只有购房合同付了首付，可是购房合同被抵押民间贷款，现在想转让给我们，可以委托当时的房产中介将房子购房合同更换成我们的名字，那此房子还继续履行之前的抵押吗...
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10日过户，29号买家拿到了产证，据中介说银行的抵押证已经交到银行，但因为年底，公积金无额度一直无法放款。我想请问合同上写的是11月8号前付清全款 后来买家不想贷70万了，只贷了45万贷款，其余25万已用现金补足。所以付定金时签订的协议是160万的，但房产交易合同时125万的，这样如果起诉买家违约的话 ...
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，首付款由朋友给卖方，剩余70万我已于2012年12月从银行抵押贷款给卖方，由于首付款朋友一直没结清，房东不给我使用该房产，而我却一直在交付贷款利息至今， 协商想卖房产来处理我们至间的事情，房东不同意，原本去年我已经将房产挂中介想出售并有人出价100万，而房东却把钥匙换了阻止。现在在我与房东再次协商， ...
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签了房屋买卖合同，当时客户给了房东2W的定金。说好在2011年1月10号之前过户。当时房东的产权证抵押在银行里面。还有7万5千多一点的按揭贷款没有还完。 月10日给了房东。并办理了委托公正。在2011年1月11日上午房东，客户中介还有垫资方来到房地局过户时，房东还为1万没有到手不肯签字，一直到11点多 ...
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