房屋产权证！虽然不是学法律的但了解到根据、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 ...
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前已详细阅读并充分了解即将与预售方签署的“预售合同”及其补充条款以及《商品房销售管理办法》、《城市房地产预售管理办法》，对预售合同内容并无异议。购房方不得以对“ 回来了，开发商可以不负任何责任?还有一情况是，签认购书之前销售顾问没有拿出预售合同给我看过，说是合同还没打印，那么这一条款适用吗？如果合同谈 ...
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前言：对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已 ，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何 ...
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建设中的商业街区认购了一间商铺，交付定金五万元，并要求7日内前去签订《预售合同》。在销售过程中开发商的附加条件是必须和他们签订一个为期10年的委托经营 但经过思考后觉得不妥，并查了相关的资料，根据新的《商品房销售管理办法》第十一条：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产 ...
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本人于2012年12月5日与奥山房地产公司签订了.购买奥山房地产公司在武昌区余家头村投资建设的奥山世纪城预售商品房(一层商铺)一套.该房屋坐落于第二栋 的首付款56万元.并将办理银行按揭贷款所需要的全部资料交给了奥山房地产公司. 奥山房地产公司在在收到本人的首付款和相关资料后.并未及时为本人办理的网签 ...
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提及辞职后收房条款，我于2010年一月交付的6万元的预售金，2011年8月公司增加了《商品房售房办法》补充说明增加了离职后其购房资格由公司收回的 的《商品房认购协议书》无效，我都把房款的70%交了为什么无效。 《商品房认购协议书》是和我公司一下属房地产开发签署的有独立法人资格。 请问：1、《商品房认购 ...
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提及辞职后收房条款，我于2010年一月交付的6万元的预售金，2011年8月公司增加了《商品房售房办法》补充说明增加了离职后其购房资格由公司收回的 的《商品房认购协议书》无效，我都把房款的70%交了为什么无效。 《商品房认购协议书》是和我公司一下属房地产开发签署的有独立法人资格。 请问：1、《商品房认购 ...
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0.48平米，开发商要求我补足余款。 预售合同第一张纸上的《特别告知一》第五条已明确将商品房交付时建筑面积增减的处理做了相关规定，既《上海市房地产转让办法》第四十四条相关规定（公用部位的面积增减的，预售合同的总价不变）。2.合同第3页第五条明也确写明如甲方暂测面积与实测面积不 ...
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的供气建设费用，才不得在房价之外另行收取。 鉴于鸿禧华庭商住小区一期的规划设计条件及预售签订的《广东省商品房买卖合同》，都没有配套管道燃气设施，开发建设成本中未计入规划红线范围内的燃气管道及其附属设施的建设费用。据此，罗定市御丰兆业房地产开发有限公司可按管道天然气设施配套 ...
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,我于今年五月分期付款购买了一套预售商品房,在交第二期房款时与销售方签了商品房买卖合同,签合同时合同上的房屋交付期限写明了是09年12月31日,由于销售方说要把合同拿到房地产管理所去盖章,我签完字后的四份合同就都让销售方带走了,直到十月30号销售方打电话给我,我才过去 ...
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