交房滞纳金每天0.3%。以及如果有违约，违约方付总房款20%的违约金。当时销售说所有的商品房购销合同都是一样的，叫我们放心先签字，然后他们经理有空就来签，签了 开始还房贷。直到2014年6月20日到房管所查是否是一套房时，他们办公室叫拿合同，我们说没给我们，他们问了房号和名字后才拿了一份给我们。我发现 ...
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，与开发商签订定购单，交了2万元定金，双方约定在2011年5月28之前签订商品房预销售合同。到5月28日，开发商说该套房屋暂时抵押给银行，无法在网上签订商品房预销售合同，要求我等到6月4日，该套房屋解除抵押，再通知我来签合同。我现在是否可以要求开发商退还2万元定金？并要求开发商接受定金罚则的制裁？...
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我于2015年6月中旬在家买了一套商品房，约定于2016年12月31日交房。由于签订商品房买卖合同的时候没注意到开发商还没有取得商品房预售许可证（后来查到预售证是2015年9月中旬办下来的），销售人员准备的手写合同，所以签了手写合同而不是网签合同。后来不知道因为 ...
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（世茂都），其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：卖方已将商品房购买合同以及相关资质证件已提供买方查阅，并已被买方已认可 合同条款与卖方不能达成一致，卖方坚决一个字都不能修改。买方已取得当时接待的销售人员承认自己疏忽未拿合同给买方看，和买方在约定时间内前往签订正式合同，与 ...
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签订商品房认购书，其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：卖方已将商品房购买合同以及相关资质证件已提供买方查阅，并已被买方已认可 条款与卖方不能达成一致，卖方坚决一个字都不能修改。买方已取得当时接待的销售人员承认自己疏忽未拿合同给买方看，和买方在约定时间内前往签订正式合同， ...
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)：略 乙方(受托方)：略 2011年5月26日，甲方与乙方签订了《商品房购销合同(合同编号：YDC-A08)》，同日向乙方支付拾万零玖仟元(109000.00元 2011年5月26日取得乙方出具的《购房收款收据》，由于该车库是现房销售，乙方于甲方付款当日便将车库交付使用。2011年5月26日，甲方向 ...
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)：略 乙方(受托方)：略 2011年5月26日，甲方与乙方签订了《商品房购销合同(合同编号：YDC-A08)》，同日向乙方支付拾万零玖仟元(109000.00元 2011年5月26日取得乙方出具的《购房收款收据》，由于该车库是现房销售，乙方于甲方付款当日便将车库交付使用。2011年5月26日，甲方向 ...
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提供格式条款的一方应当遵循公平原则我可以以开发商未能按认购协议书约定的时间内签合同为由，要求退还定金吗？ 以下是认购书上关于定金的条款： 认购书约束范围： 含已付定金），购房需携带证件及相关材料，亲至XX销售中心，与出卖 人签订《商品房买卖合同》并支付应付首付款，签定时定金自动转为房款。. 认购人未在 ...
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签合同就失去了公平性、自愿性。能否算他们违约，还是责任归我方，因为我拒签合同。如果是他们违约的话，那购房的定金能否要求退回。认购协议有这样一句话“乙方在 对相关条款作出充分合理说明的基础上，已充分了解所认购商品房有关内容，且已仔细阅读并对销售中心已公示的《商品房买卖合同》及补充协议、前期物业服务合同、 ...
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认购书是这样的：第一条基本情（就描述了我看的那套房子的位置和楼层还有建筑面积和室内面积），第二条销售依据（这条没有填任何信息），第三条价款和付款方式，第四条认购定金 认购人在支付定金之日起15日内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，第五条认购人在第四条 ...
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