签了房屋买卖合同，当时客户给了房东2W的定金。说好在2011年1月10号之前过户。当时房东的产权证抵押在银行里面。还有7万5千多一点的按揭贷款没有还完。 月10日给了房东。并办理了委托公正。在2011年1月11日上午房东，客户中介还有垫资方来到房地局过户时，房东还为1万没有到手不肯签字，一直到11点多 ...
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中介介绍，买了一套2手房，对方房子有抵押，签订合同的时候约定做公证，公证给我朋友，明年所有权证满2年再过户，合同中未约定公证时间，但是补充 ，待明年该房产房屋所有权证满2年的时候，乙方才开始用公积金贷款的形式过户该房产。 现在对方发来《履约通知函》要求2016年10月10日前去公证，否则要没收定金，并 ...
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二手房业主因民间借贷，房产被法院查封并裁定还款，同时该房子有银行抵押贷款。经中介介绍，约定本人代还法院裁定还款资金，同时代还银行抵押贷款后办理过户，尚有余款 经查，查封时间晚于本人交易资金往来时点二十多天。目前，业主已跑路。根据合同约定属于仲裁的，本人能够胜诉，法院能强制过户吗？请解答，谢！还被人查封 ...
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结果她的房子也不卖了，我现在找她要钱，她不给，我借她钱的时候签了一份合同，以她的房子作为抵押，收了20万的定金，说到日子给我钱，如果不给我钱的话，就把房子抵给我，但是房子还有20万的银行贷款呢，她的房子也就市值40万出头，眼看日子快到期了，我给他要钱，她不给我，说还没到 ...
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房，当天支付了36.8的首付（包括2万的尾款他交由中介保管），原本应该房东先去还掉剩余的公积金贷款，然后再进入过户等环节，但是一直到现在对方仍然没有还贷款， 有可能被他取出，作为他用？如果我起诉他，我将获得怎样的赔偿，需时多久？ 合同价为78万，另有装修补偿12.8万，第一笔钱已付（22万，12.8万 ...
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的房子不能对外交易。我们另外买的商品房已抵押到银行贷款。我们很可能买不了房。那我们还能把中介费和定金要回来吗？卖家能要求我们付违约金吗？另外，在买房初期，中介问了一句，还有没有其它房产，但是我们想着房子也没产权，就告诉他们说没有了，这算我们的责任吗？但是中介无论如何 ...
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我6月底通过中介，与业主签了三方购房合同。签的是公积金+商业按揭贷款购房，并为业主垫资赎契。由于银行贷款需要买卖双方的相关资料才能审批房贷，在提交资料 审批的流程大概要1个月，现在业主方表示整个交易流程太慢，已经将该房产抵押给第三方贷款，无法与我交易，故单方面取消合同。我应该如何起诉，维护我的权益呢？...
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购买二手房，原业主房屋在银行抵押按揭，目前违约未按时归还月供，同时欠物管费，购买这样的房屋，也需要按揭贷款，解压资金由原业主通过房产中介获取，请问购买这样的房屋签合同时应当注意什么？如何规避原业主利用此房与他人或集团产生的经济纠纷影响购买人，损坏购买人 ...
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我在去年12月份在广元通过中介与房主签署房屋买卖协议，在合同中注明房主预约租房至9月份，并未写明租金等事项，现已预付28万元，房产已做抵押办理抵押贷款，作为购房的尾款，现在就房主租金事项不能达成统一意见，房主反悔说不出售此房，想请问，此类情况，改如何处理？多谢了...
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，但由于个性很不合，现双方都有离婚的意思。由于在我们刚认识不久他通过一中介朋友介绍，买了现在的房子，当时我们感情还不稳定，钱也都不多，我本 。购房合同的日期是：2008.11.3号，房产证登记日期是2008.12.9日；抵押贷款合同办理是：2009.1.9日。房子既然买了，当时马上又要装修房子，没钱， ...
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