交定金两万，签定认购协议，其中包括绑定单价和房号，购房者姓名，身份证号，写明当达到开盘条件就通知我们签《商品房买卖合同》，有关总价，预测面积等均以双方最终 协议，还有对交房后480天内办理房产证，合同内容赔偿的不对等有异议，和开发商商议被拒绝，未能签定协议，现在开发商要取消我的房号，并且不退还我定金， ...
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本人在购房时是首付三成，但是这三成里面有开发商垫付，于是和开发商签订了借款合同，但是在合同的执行过程中出现了问题，即我们在合同约定的还款日 的违约金，合同继续生效。 2、借款人如未按合同本约定的时间还清所有款项，在商品房买卖合同约定交房时间交房时，开发商有权不交付该商品房，病有权将该商品房作为抵押物， ...
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1：购房之前看了开发商设置的样板间的公共电梯间，觉得装修风格很不错，于是签订了购房合同现在房屋交付了 2：已交付房屋的公共空间的装修与样板间不 出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 这2条对公共空间的 ...
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千8百元太阳能钱，没有发票，不交太阳能费就不给钥匙不交房。开发商依据的文件是《邯郸市民用建筑节能管理办法》，说是强制性要求。但该办法上面 工程质量保修期等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明。2 、国家三令五申不允许收取煤气暖气增容费情况下 ...
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我买的商品房，还未交房，想卖是不是可以变更买卖合同，变更买卖合同是由开发商和我申请变更么，如果开发商不同意变更怎么办？开发商告诉我已经在房管局备案...
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开发高协商下用建成的房屋顶替工程款，然后开发商与我签订了购房协议书在此书中约定代此房屋预售许可证办理后与我签定正规商品房买卖合同，也给我开据了此房全款交费 强制执行五个月后执行局告诉我在我一审期间开发商就将此房与他人签订了商品房预售买卖合同了。但是现在我不想走要退款和赔偿这条路一点无望，在我之前用这种 ...
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我是2012年12月13日和开发商签下房屋买卖合同。当时候由于不是很在意只看了前面正规也就是[主合同]商品房买卖合同里：出卖人在商品房交付使用后90日内将办理权属登记。可是后面还有[商品房买卖合同]补充协议 就是说出卖人应在该商品房实际交付后即买受人实际签署房屋交接单后720日内，为买受人 ...
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。如果开发商还不了借款人的钱，房子就归借款人的。我想问问律师，我是先买房子再先，开发商隐瞒我们又把房子抵押给别人，这房子到底归谁？我们怎么维护我的利益？我和卖我房子的人也签订了买卖合同，现在房屋收据和开发商签订的商品房买卖合同都是卖我房子的人的名字了，这个房子的事情还与我 ...
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本人2011年5月在长沙购商品房一套，在验房过程中发现开发商涉嫌将不具备交付条件的商品房强制交付给业主使用。 按我所持《商品房买卖合同》第八条约定：出卖人应在2012年4月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件，并符合本合同约定的商品房交付 ...
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交付于买受人使用的，按以下方式处理： （除不可抗力外，因遵守法律法规和政府法令或因政府部门进行与本项目关联的市政工程突发事件或因政府部门公布的公共卫生 三方共同申请预告登记，三方约定与《商品房买卖合同》备案后的180天之内提起预告登记。 但是从合同签订至今已经过了4年，开发商并未就预告登记通知买房人， ...
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