我与2010年6月21日在柳州市航岭路2号兴丰小苑买的商品房，在2011年6月12日交完首付130000.90元整，总房价425000.90元整。 没有交房.合同约定乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之零点五的违约金计算，这种计算方法合理吗？应该怎样计算违约金，开发商逾期交房给业主带来的损失应该怎样算？...
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如果签了商品房买卖合同，但是贷款还没有办理，想退了，怎么办？需要赔偿房子总价的违约金？还是首付的违约金？...
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购买商品房一套，合同上交房日期是目前房子还没竣工，还没验收，但我已拿钥匙装修，拿钥匙时开发商并没说房子没竣工，没验收。我现在还能告开发商要晚交房的违约金吗？？？合同上说若违约交仲裁委。若要违约金是从2011.12.31到拿钥匙的时间还是2011.12.31到现在的日期开始算违约金？？？...
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商品房合同中买卖双方的违约金是不是应该一致？我的合同中开发商私自改了违约金比例是合法的吗？我作为买受人支付给卖受人的违约比例是万分之五，可是卖受人支付给我的比例确被改成万分之零点五。这是合法的吗？...
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商品房合同中买卖双方的违约金是不是应该一致？我的合同中开发商私自改了违约金比例是合法的吗？我作为买受人支付给卖受人的违约比例是万分之五，可是卖受人支付给我的比例确被改成万分之零点五。这是合法的吗？...
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请问我与11年7月首套房贷款买的商品房 和开发商签订商品房合同当天就把所有的贷款手续交给了售楼部由他们代办贷款 现在好几个月过去了贷款才要下来开发商上一阵子给我寄了个催款函说是我贷款下来晚了要给他们违约金 请问现在贷款下来的时间都比较长又不是我原因贷款也都是开发商代办的这违约金我要给开发商吗...
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我2010年7月份买了一套商品房，是通过第三人转让的形式买的，他2010年2月份左右在某售楼部交了5万元的定金，订了一套房子，然后同年 了。本来是2011年6月30日之前交房的，可是拖到2012年1月9日才交房，我们要房地产商赔违约金，算了大概赔5200，没想到的是开发商也要我们赔违约金，说我们晚签了 ...
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我于2008年夏天在临海大田购买了山水人家小区的商品房,合同交房日期是2009年12月31日,违约金按万分之五每日赔付.因质量问题,房产商于2011年8月份通知交房,违约金按房屋总价百分之八赔付.我的房子总价是41.8万,这样一算差距太大.小区内的一部分房主起诉了,临海 ...
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我于是2009年2月购买了一套商品房，房款29万，合同记载的交房时间是2009年10月底。 2011年8月低，开发商通知交房，并说延期交房违约金按合同规定的20%赔付，违约金开发商自己算得20万，赔付4万。 理由是政府在拆迁问题上影响开发商，加之他们无能力赔付。 ...
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江苏省盱眙县腾宇花园未按规划建设，多次向盱眙县住房建设局、规划局、县信访局反映，但始终没有得到处理，定于2009年11月30日交房，至今未交，无人过问，该如何处理？至今未交房，违约金法定的应该是什么标准？...
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