在我与开发商签订的预售合同中，我看到这样一项条款： 逾期超过（90)天，乙方有权选择下列第(贰)种方案追究甲方责任： 壹：乙方有权单方面解除本合同 销售条例》中第五章第三十九条规定： “房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按期交付商品房；迟延交付的，应当承担违约责任。经催告在三个月内仍未交付的 ...
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有预售许可证，还没获取销售许可证的房产是否可以签订《商品房买卖合同》...
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在开发商取得预售许可证前全款购买商铺，且合同中只写有建筑面积，无公摊面积。现在开发商通知办理网签合同，该合同中明确公摊面积达到50%-60%，请问，两份合同不一致，原来签订的商品房买卖合同有效吗？...
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协议，最近开发商突然通知我们说房屋重新测绘了，涨了将近17平，让我们补交17平的房款然后重新签协议，并承认原b3栋改为b2栋，房号也将变更。业主们都 ？想咨询一下我们是否要签这个协议，会不会签完协议预售证下来了让我们以购房协议换商品房买卖合同，然后以购房合同上的测绘面积来起诉我们补齐17平的房款，否则 ...
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房屋，我起诉了，判我认购协议无效，开发商说他没预售许可证。根据最高司法解释我的协议应是商品房买卖合同，而且我有证据我先买房，回迁户2010年才回迁分配 商品房买卖合同，但是开发商和回迁户串通造了一张2007年的假房号确认书（2010年回迁）。我要申诉，还是申诉和起诉同步进行，起诉赔偿保全房子，法院能撵 ...
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房屋，我起诉了，判我认购协议无效，开发商说他没预售许可证。根据最高司法解释我的协议应是商品房买卖合同，而且我有证据我先买房，回迁户2010年才回迁分配 商品房买卖合同，但是开发商和回迁户串通造了一张2007年的假房号确认书（2010年回迁）。我要申诉，还是申诉和起诉同步进行，起诉赔偿保全房子，法院能撵 ...
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房产认购书中有一条，甲方已向乙方明示《商品房销售管理办法》，《城市商品房预售管理办法》和双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及其补充协议，《前期物业管理服务协议》，《业主临时管理规约》和本认购书，乙方已看到并理解上述文本及其补充协议，须知和本认 ...
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支了定金5000元，2009年10月12日与山东威达置业股份有限公司签订了商品房预售合同并支付了首付44388元，其后有威达置业股份有限公司、我本人、银行三 家庄小区租了一间房子在路边摆了个小吃摊维持生计，上有老下有小，每个月的房贷、房租费及全家人生活都靠我这个小吃摊来维持，突然出现这个情况我们全家就 ...
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年05月31日买了广州市荔湾区龙津路的商品房，双方签订了《广州市商品房买卖合同》（预售），已按合同约定时间于2014年06月19日取得银行贷款向开发商 玻璃间墙没有固定等极多质量问题，遂要求开发商对质量问题尽快进行维修至国家规定的交楼质量标准及该项目取得各项验收合格后交付房屋给本人使用，此后本人或家人 ...
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，祝您的问题早日得到解决！买了一套没有预售证的产权商铺，向第三方销售公司支付定金2.5万元，向开发商支付首付款12.5万元，现因某种原因不想要了，将两 ，所签的协议应该视为有效。不知道会不会有影响，我主张商品房买卖合同司法解释里的内容，不知道法院会不会判对方把定金和首付款退还给我，定金主要是第三方销售 ...
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