16年在成都某开发商交购房定金，17年5月网签合同，房款分三期于18年初已全部付清。交定金时成都没限购，17年3月限购后网签合同但当时不具备购房资格，沟通交社保满足后再备案，现在社保已满24个月好几个月，但开发商一直未完成备案，。这种情况请问有什么办法搞定备案，谢谢...
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租金。前三年的租金抵付房款了。之后又签了一份购房合同，开发商说合同要拿去房管局备案，所以一式四份的合同都给了开发商。到现在为止近两年时间，我们多次问 的业主在维权。听说都已经买了三四年了。我手里有的就是一份购房协议，一份托管协议，一张付款收据。现在的情况，我要怎么做才能要回我的购铺钱？希望您给予指导， ...
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），余款人民币130000.00（大写拾叁万元整），并于开发商签订正式购房合同，和建设银行签订借款合同并办理按揭手续，本人于2014年2月7日，到被告物业公司 表，测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章） （4） 《竣工验收备案表》（盖章原件 （5） 《建筑工程质量认定书》 （6） 《房地产开发项目 ...
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当年的北京朝阳区常营经济适用房的选房，并在10日后参加了购房，并且和开发商签订了购房合同。交付了123106.00元的首付款开具了首付款发票，在2009年8月 我家这样等着房子的人却说什么也行不通，就是不能入住。 以上就是我的大致情况，我想留住这个房子我该怎么办，我想问几个问题： 1. 我和开发商签订 ...
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的业主只是拿到了钥匙没有见到房屋竣工验收备案表等“三书一表”，也没有得到全额购房发票，更不能办理房产登记。 虽然这种情况，但是由于我想拿到房子心切，我与 我全款付清。如果不能付清的话，就通过法院起诉我，并要求我按合同约定赔偿违约金。 在签订合同时由于信息不对等，违约金的赔付方案双方也是不对等的，虽然都 ...
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，但是网签的合同里面没有当时协商的补充条款，如果备案会影响手签补充条款的法律效应吗？当时在网签之前签署的是正是的购房合同还是草签呢？网签内容如果和手签不一致，是否算开发商违约呢？没有备案号的合同是否可以备案成功呢？开发商有权在买房者不在现场并且不告知网签内容的情况下自行网签吗？手签的补充条款是否 ...
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上给我们的办理贷款时间是3个月。 不料本不属于限购的我因上海出台新的购房政策导致我恰好被限购，遂找到开发商商谈如何解决。协商结果是剩余20%尾款等待 办理时间一样了。就算真的办好了备案，也无法赶上贷款发放时间了。 想咨询一下，这种情况下，如果继续选择等待，开发商会不会以合同上的贷款未如期办理的条款向我 ...
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说是2013年12月中旬就可以交房，交款时签了一个合同，是2014年１月份交房，合同只有复印件．现在的情况时，还没有交房，最开始问是说因为银行贷款没有 合同，要找开发商，后来我又找到房管局，说没有收到我的备案合同，最后卖房子的才说是因为开发商没有把我购房的款，打入房管局的监管帐号，所以不能在房管局备案 ...
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：A告B侵害了A的优先购买权，A能胜诉吗？ 问题二： C与B签订的购房合同中明确单价为每平方米5600元，总价221480元。而与此房面积相同的左右2间总价 ，而在新购房时扣减。请问：这份交易合同是在有关部门备案的，而赔偿协议只是双方所立，随便可以写写的，在这种情况下，法院应该判令这套房屋的总价到底是 ...
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交了首付款，没有签商品房买卖合同可以退款吗 情况是这样的，当时看房子的时候写了个意向征询表，交了钱，但是我现在发现收据上面写的是购房定金，后来又让我交 起生效，商品房预售的要在双方签订起30内，由出卖人向____（没写字）申请登记备案 我买的是期房，不要的话可以退回首付款和意向金（收据上写的是定金）吗...
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