子女签名，在调解无效下，买方把其他子女告上了法庭，现在其他子女要求分割财产可以吗?还有这个买卖合同有效吗？你们说的这个合同无效，问题是我们宁波地区的法院判这个合同有效，现在法院还要强制执行，我们应该怎么办？还有宁波中级法院已经判下来了，我们应该再向哪里上诉？我们是否可以不去理会法院 ...
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双方签订房屋买卖合同，后卖方根本违约，现买方打算起诉。从合同履行期至起诉时房价上涨了6万，买方可否就这部分损失进行主张？依据是什么？ 只给法条的就 我主要是想知道以什么样的名义要求这部分赔偿？如果以预期利益损失名义，那需要证明对方签合同时可以预见到。可谁能预见到自己要卖的房子4个月后就能升值6万呢？ ...
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就让我们交了1万作为定金，上面写明一周之内交首付20%。开发商30天之内办理好解押签订合同（在建工程抵押）。现在我手上只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。正式的商品房买卖合同现在还没有签 认购书上房号 面积 总价和每平方的价格都写了 不动产发票上也都写了 税费开的 ...
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买卖合同在手，但是上面没有对方的身份证号码和印章，现在对方不肯过户，我想上诉，强制过户。但是没有身份证号码和印章能否起诉？法庭上是否有效？合同上写了双方交易成功后，车辆的产权及行驶权均属乙方所有。那是不是可以理解成包括过户这个义务在内呢？...
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拆迀还迀房还未建成，但己签订的150平米房屋买卖合同是否有效？第一条甲方同意将在建的还迀楼房（150平米以房产建成后所有产权证及国有土地使用证记载 商订双方签订，即具有法律效力，不管该房产是増值双方不得反悔 笫七条多少日内去房产部门办过去户手续 最后有双方和中证人签字 请问本合同是否有法律效力 谢谢...
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二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有被批准,是买方违约吗?由于买方在申请银行贷款时搞“高贷低过”被银行撤销了贷款，新的银行贷款又没有申请，这种情况是买方违约吗？买方声称合同未约定银行贷款的截止时间，有法律依据吗？...
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我的房子在中介签了买卖合同，因为对方是按揭太慢了，好几月才能收到钱，我现在不想卖了，属于谁违约。 合同约定对方解压还款的，解压还款后给他办理银行贷款，网签。过户手续，但对方要求我现在先办理已经按揭审批，我不同意，怎么要回我的房产证，当时中介压了我的房产证，还压了客户的1万定金...
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已签存量房买卖合同，但资质审核没通过，房主不退还五万元定金，房主还要求我们赔偿房款的20%.作为赔偿金 合同没有约定资质审核这块，因为在北京限购搞成这样 像资质审核不过这种情况，我们承担全部违约责任吗？这能算是不可抗力吗？中介有责任吗？中介是不是应该提前审核我们的资质？...
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二手房买卖合同，卖家预期办理手续产生违约金，但是拒不支付，我可以不继续履行剩下抵押义务吗二手房买卖合同，卖家逾期办理手续产生违约金，我向对方主张，但是对方拒不支付，我可以因此不继续履行剩下抵押义务吗...
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按照法律，房地产买卖合同违约金最多可以约定赔本金的几倍？我买的是五年到期过户的动迁房，合同约定的违约金是本金的200%，请问有问题吗？...
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