月18日与湖北大汉隆城签订了一份商品房买卖合同，该合同第八条明确规定：交房期限为2012年12月30日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应 一切费用，贷款产生了的利息、违约金、印花税等等，连他们开发票产生的税费都要我支付。请问：开发商这样做合法吗？在这个过程中，费用究竟该怎样划定咧？...
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。如果开发商还不了借款人的钱，房子就归借款人的。我想问问律师，我是先买房子再先，开发商隐瞒我们又把房子抵押给别人，这房子到底归谁？我们怎么维护我的利益？我和卖我房子的人也签订了买卖合同，现在房屋收据和开发商签订的商品房买卖合同都是买我房子的人的名字了，这个房子的事情还与我 ...
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。如果开发商还不了借款人的钱，房子就归借款人的。我想问问律师，我是先买房子再先，开发商隐瞒我们又把房子抵押给别人，这房子到底归谁？我们怎么维护我的利益？我和卖我房子的人也签订了买卖合同，现在房屋收据和开发商签订的商品房买卖合同都是买我房子的人的名字了，这个房子的事情还与我 ...
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。如果开发商还不了借款人的钱，房子就归借款人的。我想问问律师，我是先买房子再先，开发商隐瞒我们又把房子抵押给别人，这房子到底归谁？我们怎么维护我的利益？我和卖我房子的人也签订了买卖合同，现在房屋收据和开发商签订的商品房买卖合同都是买我房子的人的名字了，这个房子的事情还与我 ...
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的土地使用证，清楚写的是普通住房用地，根本没有其中部分是商业用地。是开发商企图蒙混过关、投机少交土地使用费。到头来，颁发房产证时，证上要填写住房 土地使用证。这样一来，当时我们的购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全， ...
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我买的辽阳骅东置业亲都城商品住宅楼，在和开发商签订买卖商品房合同时，开发商不允许我对合同作任何更改，全部都由开发商一人签写，重要款项都是己印刷好的己由 个月九十日办理房屋所有权证，可骅东置业却是印刷好的五佰四十日办证日期限，开发商说合同是国家工商认证的，有些项目都己规定印刷好了，无需再双方签写了。我想 ...
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我买的辽阳骅东置业亲都城商品住宅楼，在和开发商签订买卖商品房合同时，开发商不允许我对合同作任何更改，全部都由开发商一人签写，重要款项都是己印刷好的己由 个月九十日办理房屋所有权证，可骅东置业却是印刷好的五佰四十日办证日期限，开发商说合同是国家工商认证的，有些项目都己规定印刷好了，无需再双方签写了。我想 ...
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没拿到预售证的时候以开发商没有预售证向法院起诉要求退回定金并裁定认购书无效，法院也受理了，因为根据最高人民法院《关于使用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 判呢？ 另外我也在网上看到有律师说如果在一审开庭前开发商拿到预售证，法院会判合同有效，这和上面解释的第二条哪个说法正确的呢？如果挞定的话, ...
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沙盘和户型图（面积98㎡，108㎡，110㎡），与阳台的次卧为双开门，实际上开发商将双开门改为了小开窗； ②、108㎡的厨房到生活阳台的门由中间改为右边 排除室内空气的管孔，厨房未设置地漏排水设施。 6、《商品房买卖合同》第十二条“市政基础设施和其他设施的承诺”中明确有2012年6月30日公共绿地达到 ...
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什么好的解决办法？ 问题四、开发商说他们会有律师和我联系说违约事宜，我如何应对比较占优势？ 谢谢。最高人民法院公布商品房买卖合同纠纷司法解释(全文) 第四条出卖 ，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 请问这一条中的“ ...
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