和开发商签订的商品房买卖合同里面，只有房屋平面图，没有任何尺寸标准。但是按照中华人民共和国建设部令《商 品 房 销 售 管 理 办 法》第十九条，开发商必须要提供详细尺寸图，那么这样的合同算无效合同吗？我可以起诉开发商吗？我想退房！...
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年10月，到2012年6月的时候又签订了正式的商品房买卖合同（里面的违约那是空白的没填），但合同没给我们，我们手里的还是2011年签订的协议。房子早就已经 都没用，所以银行办不了贷款，房子也迟迟不交，于是在今年的前几天一直和开发商协商，签定了一纸协议，就是到时如果可以办贷款了，配合贷款什么的，然后就领 ...
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未按照约定收取契税等费用【2012年12月和开发商签订商品房买卖合同(按揭贷款),2015年3月31日交房(已收)(合同规定2014.3.31之前)，但是未按交房通知书上写的缴纳契税等相关费用】 请问如果在合同约定期限内未能领取房产证等相关手续【合同上明确了办理产权期限和违约金等相关责任】，开发商 ...
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您好，我与2014年5月签订的商品房买卖合同，合同约定2014年12月31日交房，逾期交房，开发商按日支付总房款的万分之零点五违约金，合同继续履行。现在由于开发商的原因已经违约，但支付的违约金不足以弥补因逾期交房给我带来的实际经济损失，并且原合同中没有注明再次交房日期 ...
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我是2010年与开发商签订购房协议，当时开发商还没预售许可，协议面积为97平米，但是2011年与8月份与开发商商品房买卖合同时发现测绘面积为85平米，开发商要求按原定面积贷款。我没同意要求退款，可是开发商始终不给我退。开发商是不是违约，首付款该不该退。...
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加上税费合3100元），68万一次付清．开发商说房地产权属证办理在排队之中，很快就办下来了。交款当天签了《商品房买卖合同》，同一天还交了办证代理费（含 意向书，约定2011年10月30日前，我的房屋还没有办理房地产权属证书，属卖方违约．结果退还买方双倍违约金4000元，房也没有卖出去。（我买的房加上 ...
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人须于甲方通知之日起7天内来营销中心签订商品房买卖合同，并付清余款及相关费用。逾期不办理者，视为买受人违约，出卖人有权没收定金，不再通知买受人而将该物业另行出售。认购书签订时开发商已告知银行抵押情况，但是签订合同的时间一再被推迟，至今不能签订，请问本人是否可以要求退回定金？...
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商品房预售合同，开发商约定延迟交房给付违约金每日万分之一，房子约延迟一年交房，违约金没有给，现在办理产权证也超过约定一年，另宣传资料有合同要约的利益即返还房租。现在依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》19条诉讼解除合同，该给没给的违约金可以要吗？起诉前该给 ...
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日万之壹向买受人支付违约金至实际交付之日止，买受人不再追究其他违约责任。”另外还有一条写有“买受人未根据《商品房买卖合同》及本补充协议的约定支付全部购房款及相关税金、费用或违约金的，出卖人有权不向买受人交付房屋且不属于逾期交付。” 目前开发商不愿赔偿相应的违约费用，请问这 ...
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的认购协议，里面内容明确写的是首付，余款等开发商通知签署正是商品房买卖合同是已银行按揭的形式支付，但是现在开发商已政府有处理遗留问题的通知为由，找社会闲散 也只是劝阻，第二天继续敲门，我们也组织大家去和开发商谈过，未达成一致，现在不是我们业主违约，是开发商五证没有一证，我们不愿意交钱，而且开发商如果是 ...
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