卖家违约，需双倍支付朋友订 金。 问题在于卖家因为没有拿到房产证(他的房产证前天才拿到手，房产证的登记日期上写着2012年10月29号)和委托公证 号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭这个订金合同起诉他,朋友胜算有多 ...
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商签了的合同，签好的合同房管处有备案的，还可以改的吗？ 并且是08年的合同，并且房东说房产证没有做过还，没有房产证的房子是不能拿来买卖的吧 这个协议中需要明确规定哪些内容？ -我想没有房产证也就不能买卖此套房屋，我和他们这样签一个协议，是否可以得到法律保护？ -要改合同之前，肯定要付给房东一笔定金， ...
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未拿到，上一次告知约2010年6月左右可能拿到。开发商的霸王合同中并没有对他们的违约处罚），我已付了大部分的房款，房屋已装修、 出的收据，请问这样房子的所有权是否属于我？如果以后拆迁对我有没有不利影响？ coco1986 已关闭 2010-12-07 回复(0) 公家房没有房产证，已经买了该怎么办？ ...
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里面有一套房子，但是该房为还建房，所以一直没有房产证，房主姓名是公公名字，都是在物业管理那里登记。因为结婚要有房子，2014年6月3日公婆将此房屋赠与 》，内容意思是该房屋所有权产权我俩均享有50%份额。 于是我有几个问题想问。1：该赠与合同是否具有法律效应，因为房子在市里，但是公证是在镇上的司法局。 ...
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组证据1对该证据的真实性无异议，但该合同是占用合同而不是征收合同；证据2应为无效协议，转让方身份不明，是否有土地使用权，无法查明，该土地为某某园 到房管局立契，并办理房产过户手续，原告一次性付清房款后，被告将房产证交于原告；原告若违反合同约定，则无权要求返还定金，并赔偿被告方损失，被告若违反合同约定， ...
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没有加盖开发商的印章，单位公章或合同专用章（合同中也没有关于回迁房产权，房子套数，产权证下发时间，交房期限的说明），这样的合同是否有法律效力？ 4.所有村民的15 也回不去”。还有的邻居家晚上被砸玻璃的，有的拆迁人为了让村民快点交房产证答应多给一些钱或是房子的，有的拆迁人雇人拿棍子去邻居家里闹的！！！ ...
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卖家违约，需双倍支付朋友订 金。 问题在于卖家因为没有拿到房产证(他的房产证前天才拿到手，房产证的登记日期上写着2012年10月29号)和委托公证 号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭这个订金合同起诉他,朋友胜算有多 ...
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卖方金某以每平米23000元的价格购买597.44平米的写字楼，所有税率及中介费有我方支付，中介费是房屋总价的3%，也就是最后的中介费是42万元整，但 到房产证以后才能把中介费打入对方账户，但就是这个时候我们才发现中介费的支付合同并不完善，因为拿到房产证后还有两件事情没有最后办完，第一、房屋的转租合同 ...
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乙方成立新公司，并提供必要手续协助乙方办理有关证照。 现在问题是，甲方无法提供房产证原件或者复印件，多次催要之后提供了一个假的（在房管局查过，是假的 。 2、一般房屋都是证照齐全的，没有写在合同里面应该也有这样的默认约定吧？如果无法提供和房屋匹配的房产证办理证件是否可以按照“房屋严重损坏致乙方无法正常 ...
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，小孩也可以上学（学位是与房产证对应）。我老婆第四天（我因上班没空）和中介、卖方一起去当地派出所查询，发现那套房子下有1个老大妈的户口，派出所民警说“ 块钱，我已经不相信她们了，没有接受房产中介提出的方案，并声明不接受房子下有人占用户口的事实），卖方违约吗？ 4.我签的购房合同是否是有效的合同？ 5. ...
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